威彻斯特购房者免收高额税款供应减少

购房者已返回韦斯特切斯特县(Westchester County)–一年来，他们的购买首次使待售房屋库存减少。

评估师米勒·塞缪尔公司(Miller Samuel Inc.)和经​​纪人道格拉斯·埃利曼房地产商道格拉斯·埃利曼房地产公司(Douglas Elliman Real Estate)周四发布的一份报告显示，截至第三季度末，共有2945套单户住宅，比去年同期下降1.1%。这是自2018年第三季度以来的首次下降，也是自年初以来的最大下降。

在纽约郊区，购房者谨慎行事，该县是美国税费最高的州。联邦政府新的10,000美元的州和地方税收减免上限限制了该地区的购房活动，该地区的平均房产税账单几乎是这一数字的两倍。现在，对抵押成本的担忧被低抵押贷款利率和卖方愿意降低其要价的更大意愿所抵消。

米勒·塞缪尔(Miller Samuel)和道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)表示，连续六个季度下降后，单户住宅购买量连续第三个季度增长。

经纪公司Houlihan Lawrence的区域副总裁黛比·多恩(Debbie Doern)表示：“在价格真正下降的地方，这是我们看到的最大数量的销售。”该公司本月在威彻斯特市场上发布了自己的报告。

Houlihan Lawrence说，几乎每个价格类别的库存都下降了，降幅最大的是18%，价格在300万美元至399万美元之间。销售合同增长了5.4%，达到1,095，这是对今年年底市场走势的一瞥。