马来西亚房地产市场回暖开发商少建房

随着开发商减少房屋建造，马来西亚的房地产悖论可能即将结束。

去年，政府出台了一系列措施，旨在解决该国面临的两大问题：缺乏可负担房屋和47亿美元的房地产过剩。有迹象表明，它正在与官方数据合作，显示上半年已完成的单位数量与去年同期相比下降了三分之一，而新项目下降了五分之一。

开发商建造了太多高价公寓，就像马来西亚人需要更便宜的房屋一样。为了解决这个问题，政府敦促这些公司提供折扣。财政部长林冠英(Lim Guan Eng)还宣布了2020年国家预算中的购房者激励措施，包括支持房租自有计划以及国家降低抵押贷款利率的担保。

房地产和房屋开发商协会会长Soam Heng Choon表示：“市场将在未来两年内趋于平稳。他说，由于开发商和销售活动的“自律”，可用单元的数量有所减少。

静音价格

在前六个月中，价值198亿林吉特(合47亿美元)的房屋仍未售出，比去年同期下降了0.5%，而交易价值却回升了9.5%。房屋价格仍然保持低迷，第二季度房屋平均价格降至420,345林吉特，为一年来最低水平。

随着外国买家获得更多机会，马来西亚的房地产过剩也应得到帮助。从明年起，海外投资者必须在可用房地产上花费的最低价格将从100万林吉特降低到60万林吉特。