美国经济引发住房和零售业的鲜明矛盾

周三公布的住房数据加强了该行业的近期增长，但结合零售额出人意料的下降，这些报告强调了预测经济走势的难度。

消费者是这两个数字的核心，目前美国人的支出对美国经济增长具有极其重要的意义。尽管贸易政策的不确定性导致制造业工作和商业投资疲软，但它一直是一个持续的亮点。

万神殿宏观经济学首席经济学家伊恩·谢泼德森说：“从第三季度来看，零售销售看起来不错-增长了-但从第四季度开始，我认为情况要弱一些。”“最近两个季度的支出增长速度快于收入增长，我认为这种情况正在纠正。”

美国零售额为七个月来首次下降，9月下跌0.3%，原因是汽车销售的挫折压低了标题数字。尽管该数字未达到所有估计，但经济学家警告不要在一份报告中放置过多库存，因为经常会修改每月数字。谢泼德森说，此外，汽车销售的回落使整体数字下降了约0.2个百分点，这可能夸大了悲观的报告。

尽管有这些警告，但零售销售报告仍有助于押注美联储将在政策制定者于10月29日至30日在华盛顿开会时再次降息。但这不是一回事，因为中央银行还会观察来自不同经济领域的数据混合情况。

与悲观的零售报告相比，新数据显示房屋建筑商情绪上升，表明美国人继续购买房屋，建筑商预计未来几个月需求将增强。

全国房屋建筑商/富国银行住房市场指数协会10月份升至71，是自2018年2月以来的最高水平，也是连续第四次上涨。住房也受益于持续的工资增长。自2018年初以来，销售以最快的速度运转，突破性的创新高达到12年以来的最高水平。

彭博经济(Bloomberg Economics)的美国高级经济学家叶琳娜·舒利亚蒂耶娃(Yelena Shulyatyeva)表示：“ 10月份NAHB的飙升与其他住房统计数据相吻合，这些数据表明低抵押贷款率最终已经渗入了住房活动。”“但是，我们估计，由于不确定性加剧，正面影响将受到限制。”

尽管住房部门对经济显示出积极的迹象，但仅占美国国内生产总值的一小部分。占增长近70%的消费者支出放缓，对维持该国最长的经济增长(目前已持续十多年)具有更大的影响。

十月份的情绪指标表明，九月份的支出下降可能在下个月有所回升。但就目前而言，谢泼德森解释了周三的零售数据对经济前景的意义后，便谨慎行事。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！