海德拉巴房地产在第三季度的租赁活动和租金价值上升

班加罗尔，其次是海得拉巴，NCR和孟买，约占租赁总额的80%

海德拉巴房地产在2019年第三季度期间的租赁活动和租金价值均有所增长。

咨询公司世邦魏理仕南亚在其题为“市场观点-2019年第三季度”的报告中指出，虽然租赁活动每季度增加，但在扩展的IT走廊和其他一些地方增加了供应。

班加罗尔和海得拉巴之间的差距有望缩小，因为海得拉巴的增长将受到预租完工导致的高供需推动。

与去年一样，预计班加罗尔，钦奈和浦那的租金增长将逐渐放缓。班加罗尔由于优质开发项目的持续吸收，可能会出现租金微幅增长。

随着人们期待已久的供应在钦奈和浦那继续释放，短期到中期，剩余空间以及更高质量的新空间可能会推动租金增长。

世邦魏理仕(CBRE)南亚印度地区咨询与交易服务董事总经理Ram Chandnani表示：“持续的租户兴趣导致开发商有望在未来几个季度在海得拉巴释放投资级供应。科技公司和灵活的太空运营商以及其他行业的公司可能会吸引人们的注意力。”

租赁活动增长了30%以上

该国的租赁活动每年增长30%以上，在2019年前三个季度(年初至今)超过4700万平方英尺(平方呎)。

班加罗尔，其次是海得拉巴，NCR和孟买，在2019年初至今约占租赁总额的80%。

2019年第三季度的租赁活动约为1540万平方英尺，同比增长近23%。它继续被IT Corridor II中IT建筑物的主要空间占用所控制，随后是Extended IT Corridor中的SEZ开发。

预租的高潮占了整个空间占用的一半以上。此外，IT走廊I和扩展IT走廊中正在建设中的显着经济特区和IT开发项目也签署了一些预租约，预计将在未来几个季度完成。

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