根据迈阿密房地产经纪人协会(Miami Association of Realtors)的数据，布劳沃德县(Broward County)的独栋住宅销售、公寓销售、中位数价格和总成交量在2019年9月同比增长。
布劳沃德独栋住宅销量增长7.6%，从1142套增至1229套。布劳沃德公寓的销售增长了14.8%，从1199套增加到1,377套。
迈阿密总统乔纳森·基思说:“影响东北部购房者的新税法变化和较低的抵押贷款利率促成了我们上个月的全面销售增长。”
九月份房屋销售总额以两位数增长
布劳沃德的房屋销售总额同比增长11.3%，从2341套增至2606套。
随着消费者信心的提升、失业率的降低、就业机会的增加以及佛罗里达移民的增加，布劳沃德房地产市场应该会稳步增长。
今年到目前为止，布劳沃德独栋住宅的销售较去年增长了1.0%。
房地美(Freddie Mac)的数据显示，9月份30年期传统固定利率抵押贷款的平均承诺利率降至3.61%，低于8月份的3.62%。2018年全年的平均承诺率为4.54%。
单户住宅的美元交易量从4.863亿美元增加到5.331亿美元，增幅为9.6%。公寓销售收入增长10.9%，从2.636亿美元增至2.924亿美元。
由于无法获得抵押贷款，现有的公寓市场继续受到抑制。佛罗里达州商业与专业监管局(Department Of Business and Professional Regulation)和联邦住宅管理局(FHA)的数据显示，在迈阿密-戴德县(Miami-Dade)和布劳沃德县(Broward)的9307栋共管公寓楼中，只有12栋获得了联邦住宅管理局(Federal Housing Administration)的贷款批准，低于去年的29栋。
布劳沃德的不良资产销售继续下降，反映了市场的健康发展
在布劳沃德，包括REO(银行所有的房产)和短售房在内，2019年9月只有1.7%的住宅销售处于困境，而2018年9月这一比例为5.6%。
布劳沃德不良资产出售总额同比下降67.4%，从132宗降至43宗。
2019年9月，布劳沃德的总销售额中，卖空和REOs分别占0.8%和2.6%。卖空交易同比下降36.4%，从33起降至21起。REOs下降了33.1%，从99降至68。
在全国范围内，9月份不良资产占销售总额的2%，与8月份持平，但低于2018年9月的3%。
布劳沃德房地产销售接近挂牌价格
布劳沃德独栋住宅从挂牌到签约的天数中值为46天，较去年的39天增加了17.9%。单户住宅从挂牌日到交割日的天数中位数为90天，较81天增加了11.1%。
公寓的签约时间中位数为55天，较50天增加了10.0%。公寓挂牌日至交割日的天数中位数为97天，较92天增加5.4%。
独栋房屋原始标价的中位数为96.2%。现有公寓的原始标价中位数为94.4%。
国家和州统计
全美9月份成屋销售总额经季节性因素调整后折合成年率为538万户，较8月份下降2.2%。尽管销量下滑，但整体销量同比增长3.9%(2018年9月为518万辆)。
佛罗里达州房地产经纪人的数据显示，上个月全州现有独栋房屋的销售总量为23510套，较2018年9月增长了11.5%。佛罗里达州的联排别墅市场总计9,007套，较上年同期增长6.1%。签订销售合同后30- 90天内可以完成销售。
9月份全国各类住房的成屋价格中值为27.21万美元，较2018年9月的25.69万美元上涨5.9%，各地房价均有所上涨。9月份的价格上涨标志着连续91个月同比上涨。
9月份全州独栋住宅和联排别墅销售价格中值连续93个月同比上涨。佛罗里达州房地产经纪人研究部(Florida Realtors Research Department)与当地房地产经纪人委员会/协会合作的数据显示，全州独栋现房的销售中值为26.5万美元，较上年增长5.3%。上个月全州的联排别墅价格中值为19.3万美元，较上年同期增长5.8%。中位数是中点;一半的房子卖得多，一半卖得少。
布劳沃德现金买家的比例几乎是全国水平的两倍
布劳沃德的现金交易占2019年9月总成交的33.8%，去年为35.4%。布劳沃德的现金交易几乎是全国数字的两倍(17%)。
在布劳沃德的现金购买交易中，共管公寓占了很大一部分。9月份，49.1%的共管公寓交易是以现金完成的，而单户住宅交易中有16.8%是以现金完成的。
布劳沃德房地产卖方市场
单户住宅的月供应量下降4.7%，至4.1个月，这表明是卖方市场。现有的共管公寓有5.5个月的供应量，这也反映了卖方市场。买家和卖家之间的平衡市场提供6到9个月的供应。
截至9月底，活跃上市公司总数同比下降2.5%，从13324家降至12985家。9月独栋房屋库存下降4.9%，从去年的5603套降至2019年9月的5330套。公寓库存下降0.9%，从2018年同期的7,721套下降至7,655套。
新挂牌的布劳沃德独栋住宅从1,714套下降到1,609套，降幅为6.1%。新挂牌的共管公寓数量下降4.8%，从1,898套降至1,807套。
在全国范围内，截至9月底的住房库存总量为183万套，大致相当于8月份可供出售的成屋数量，但较上年同期的188万套下降了2.7%。未售库存按当前销售速度为4.1个月，高于8月的4.0个月，低于2018年9月的4.4个月