抵押压力测试提高了加拿大的金融稳定性

据负责监管的政府机构称，更严格的抵押贷款法规使加拿大的房地产市场风险降低。

加拿大抵押和住房公司(Canadian Mortgage and Housing Corp.)周三在一份渥太华报告中称，违约率仍然很低，住宅按揭市场的增长速度有所放缓，这可能是由于在2018年初实施了压力测试。该机构表示，这些都是“改善金融稳定性”的信号。

该报告证实了加拿大银行的观点，即住房市场正在稳定，而且该漏洞虽然有所增加，但在未来几年内可能会有所缓解。它还支持该银行决定保持利率稳定，因为降低利率可能导致借贷重新出现，重燃被认为是经济的主要风险的信贷积累。

CMHC表示，较低的全球利率可能会“重新刺激” 2020年的抵押贷款信贷增长。它还强调了有担保和无担保抵押贷款之间的差距不断缩小，贷款人的长期融资成本降低以及固定利率和浮动利率抵押贷款之间的利差下降。

CMHC估计，抵押贷款投资公司的市场规模与特许银行的监管方式不同，截至2018年底，其市场规模为130亿美元，并且同比增长10%，而同期为2%。其他部门。该机构表示，与此同时，中等收入国家的损失率正在下降，尽管他们对第二抵押贷款的需求有所增加。

该机构称，中等收入国家和私人贷方的利率介于7%至15%之间。信用社的拖欠率平均为0.16%，而抵押金融公司为0.26%，中等收入国家为1.92%。

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