由于借贷成本下降 美国房价上涨加速

房价增长再次加速。归功于今年抵押贷款利率的暴跌。

全国房地产经纪人协会在周四的一份报告中称，第三季度，美国现有单户住宅的中位数价格为280,200美元，同比增长5.1%。相比之下，第二季度的年度收益为4.3%。

在2018年抵押贷款利率飙升刺激下的暴跌之后，房地产市场从今年的借贷成本下降中得到了提振。随着越来越多的购房者寻找房屋，竞争将更加激烈，价格也会更高。

NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示：“住房市场一直在看到房价回升，因为更多的买家希望在供应不足的情况下降低利率。​​”

不知道反弹将持续多长时间。价值的增长快于收入的增长，这意味着许多美国人不得不花钱买得起。在过去一个月中，抵押贷款利率一直在上升。

房地产经纪人组织追踪的178个大都市中，有93%的地区的价格与去年同期相比有所上升，高于上个季度的91%。

年收益大的地区包括盐湖城和华盛顿斯波坎，价格上涨了约12%，爱达荷州的博伊西上涨了10%。加利福尼亚州圣何塞的价格下跌了4.6%，该州继续承受着承受能力危机的困扰。

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