洛杉矶甲级写字楼销售额可能超过2018年

根据来自CBRE的2019年第一季度市场报告，今年洛杉机的写字楼销售有望超过2018年产生的70亿美元。

仅在2019年的头三个月里，在更大的洛杉机地区的写字楼销售共计23亿美元。根据目前市场上的另外30亿美元的办公特性，CBRE预计2019年将在2018年最佳使用。

该经纪公司将销售增长归因于科技公司和媒体公司的租赁需求激增，这导致了入住率、租金和销售价格的上涨。

ColliersInternational的一位执行副总裁，“租金上涨了，”NicoViligate告诉商业观察员。“我们正经历着积极的吸收，一些主要的写字楼租赁已经在西方L.A.和好莱坞成为谷歌，亚马逊工作室和Netflix继续在我们的市场成长。在过去的八年里，建筑的价值也在不断增加。”

根据世邦魏理仕的预测，甲级办公产品的平均价格预计将升至每平方英尺800美元，到2019年，总销售额可能会超过80亿美元。

领先于2019年的五大销售交易列表是“HackmanCapitalPartners”，在Fairfax区购买CBS电视城房产，价值7.5亿美元，已于1月完成。下一次是Onni集团购买TishmanSpeyer的1-百万平方英尺办公园区，WilshireCourtyard（待定），金额为3,630万美元。LantanaMediaNorth-skyance出售350万美元，于3月关闭，3月关闭，今年1月，肯尼迪威尔逊在西山区购买了1,163亿美元的公司定点公司，该公司是2019年第四大出售。它的收购是上个月为1.4亿美元收购的ElSegundo，紧随其后的是紧随其后。

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