更多的多家庭开发商增加豪华设施以吸引买家和租房者

“纽约时报”的一篇文章称，随着游泳池，游戏室和瑜伽工作室成为多户住宅建筑的普遍现象，豪华公寓和公寓市场正处于设施大战中。

豪华公寓和公寓提供礼宾服务，宠物水疗中心，健身房，波士顿的一间公寓甚至提供仅限居民的餐厅。开发商正在寻求更多的方式来吸引居民，并通过添加这些奢侈的额外津贴来保留他们。

但是，正如文章指出的那样，有一个设施战争的事实意味着市场正在以这些更高的价格点降温。

来自文章：

纽约房地产评估和咨询公司Miller Samuel的总裁兼首席执行官乔纳森·J·米勒说：“当谈话转向设施时，我们在任何市场周期中所拥有的都是销售放缓的迹象。”

根据文章，纽约超豪华公寓的价格自2016年达到顶峰以来一直在下降，引用房地产网站StreetEasy的数据，发现开发商继续建造更大更好的公寓，尽管市场要求对这些公寓的需求是弱化。

这导致了高端的过剩。

再次，从文章：

全国房地产经纪人协会的人口统计和行为洞察副总裁Jessica Lautz表示，劳动力住房供不应求，但开发商专注于超豪华，因为他们认为这是他们可以获得最大利润的地方。

“在房地产泡沫期间，其中一个重要的设施是宠物水疗中心，”米勒先生说。“这个品牌给你的印象是狗和猫躺在泳池边的椅子上，喝着酒和雨伞。它只是一个壁橱里的污水槽。“

根据这些文章，一些顶级设施可以增加约20%的购买价格和20%至30%的租金。是否有人愿意支付它是一个不同的问题。

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