房地产经纪公司Realogy否认与Compass的合并谈判

美国最大的房地产经纪公司Realogy周一采取了不同寻常的举措，向美国证券交易委员会披露了首席执行官瑞恩施耐德向其员工发送的公司备忘录，其中概述了一些不会发生的事情。

周六发布的内部备忘录是针对小型竞争对手Compass的一份星期五法庭文件的回应，声称Schneider曾讨论过出售他的公司。据房地产数据公司REAL Trends称，2018年Realogy处理了1764亿美元的房地产交易，而Compass则涉及455亿美元的销售额。Realogy在7月份向Compass提起诉讼，指控其参与非法活动，以“不惜一切代价”击败其竞争对手。

施奈德在备忘录中说：“周五晚上，正如我们所料，指南针提出了驳回我们诉讼的动议。”“我们并不感到惊讶，他们发布了一份媒体声明，旨在激发关于Realogy的耸人听闻的新闻报道，这根本不是真的。指南针的误导性陈述显然是为了让Realogy员工，代理商和特许经营商分散注意力，以后他们可以利用这些资产。虽然我们通常不会对公司外部或公司内部的未决诉讼发表评论，但我们希望向您明确表示我们从未与Reassy一起出售或合并Realogy。“

Compass在星期五的文件中告诉法庭，如果Realogy的诉讼没有被驳回，它将根据Realogy首席执行官Ryan Schneider安排的会议提出反诉，其中Schneider讨论过他曾考虑出售公司。“Compass没有回电话和来自HousingWire的电子邮件寻求评论。

对于非法和不公平商业行为的指控，Realogy并不是第一个将Compass告上法庭的人。7月10日，当Realogy提起诉讼的同一天，Compass解决了一对诉讼，没有做任何公开声明，其中Zillow指控其偷猎员工和数据被盗。

Compass在过去七年中引起了轰动，通过将自己定位为“第一个现代房地产平台”，从富达和SoftBank等投资者手中筹集了数百万美元。

彭博社在2017年发表的一篇文章称，“它吸引了行业顶尖人才，获得了奢侈的签约奖金，并专注于高端沿海市场的高利润豪宅。”据多家代理商称，备受瞩目的技术并非如此来自其他经纪人提供的。“

Compass于2012年由Ori Allon和Robert Reffkin共同创立，Ori Allon曾将以前的初创公司出售给谷歌和Twitter，还有罗伯特雷夫金，后者曾在高盛的行列中担任投资银行总裁的负责人。

7月下旬，Compass宣布已在其最新一轮融资中筹集了3.7亿美元。华尔街日报的一篇报道称，这项投资使该公司估值达64亿美元，并表示它已接近首次公开募股。

“总部位于纽约的指南针近年来动摇了房地产经纪行业，通过慷慨的佣金分割和股票期权吸引顶级代理商，并且最近，将卖家的资金投入到他们的待售房屋中，”华尔街日报7月30日故事说。“在房地产市场缓慢和利润率萎缩的情况下，该公司的大量资金使现有竞争对手难以跟上。”

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