能够最好地承受经济衰退的市场

如果经济转向南方，一些住房市场将比其他市场更好。经济衰退的担忧正在增加，但经济学家们对这些担忧是否会在未来一年甚至十年内得到证实的看法不一。

根据Redfin的数据，美国人仍然受到大萧条的困扰，在此期间，全国房价从2007年12月到2009年6月平均下跌了16.​​7%。然而，今天房地产市场的动态有很大不同。“现在房价很高，但它们很高，因为没有足够的供应来满足需求，这意味着没有泡沫破裂的风险，”Redfin的首席经济学家Daryl Fairweather说。“今天大多数融资的房主拥有良好的信贷和房屋净值的缓冲，即使他们的每周杂货账单增加或他们的股票投资组合在下一次经济衰退中缩小，他们也不太可能违约。”

Redfin的研究报告指出，房地产市场低迷时风险最低的都市区是纽约州罗切斯特市。风险最小的地区往往位于东北和中西部。“这是由于许多因素造成的，包括更实惠的房价，更少的投资者活动，以及不太容易出现波动剧烈波动的当地经济，”该研究称。