您的上市遏制吸引力实际上是对买家造成的吗

有一个这样的事情，你的遏制吸引力似乎太好了。它甚至可以吓跑一些买家。

“我看到许多购房者正在寻找不需要大量维护的码头，”位于弗吉尼亚州利斯堡的Coldwell Banker Residential Brokerage房地产专业人士Monica Kemp告诉realtor.com®。“这可能是世代相传的 - 许多年轻的，初次买家不想整天在家里做园艺或与草坪打交道。”

一个充满修剪整齐的花坛的大型景观可能对于一些潜在的家庭购物者来说可能显得太多了。

“一个美丽的花园对卖家来说比对威慑力更有利，但市场上肯定有一定比例的买家对这种景观不太感到满意，”Andrea Duane，Coldwell Banker在El的房地产专业人士加利福尼亚州多拉多山告诉realtor.com®。“这可能让人感到畏惧，因为他们之前从未拥有过一个房子，或者他们只是没有绿拇指。”

这就是为什么一些房地产和舞台专业人士建议卖家如果他们在他们的景观中有地下灌溉系统或易于护理的植物，就会在市场营销中兜售。此外，他们可能会建议房主在将房屋出售之前整理景观。划分过度生长的植物，缩小需要大量护理的植物(将它们移到盆中随身携带)，并观察您添加的植物类型。Kemp说，多年生植物年复一年地生长，可能是景观的一大卖点。另一方面，年度 - 可能更多彩 - 仅持续一年。一些买家可能会将其视为高维护，以便在景观中进行维护。

“一年一度的确可以让你的房子看起来很漂亮，但我不会做整整一码 - 也许只是沿着你的人行道，你的前门廊上有一些花盆，或者你的后甲板上的滑动门，只是为了褪色， “肯普说。

对于涉及景观的卖家，他们可能希望向新业主留下一些关于如何最有效地照顾它的笔记。Kemp说，卖家也可能想制定一个花园计划，以便买家可以看到植物品种以及一年中哪些时间开花。包括鲜花名称和季节性护理技巧。

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