Yarra Valley镇是维多利亚州最难买入的住房市场。
由于每年只有少量的房屋销售和生活方式诱惑居民不想离开，Don Valley对于买家来说是一个难以破解的难题。最新的维多利亚价值总体数据显示，在截至9月30日的一年中，墨尔本中央商务区以东70公里处，该镇仅有三处房屋易手。这很容易成为该州最低的营业额市场，其次是Great Ocean Rd的Wye River，每年有8个房屋销售。
根据估价师的说法，九个房屋在东部吉普斯兰的坎恩河和新南威尔士州边境的Gunbower交易，另外10个在Lismore，Noojee和MCG相邻的Jolimont交易。专业人士Yarra Junction主任Ashleigh Hall表示，Don Valley“绝对不是经常翻转房屋的地方”。“一旦人们在那里，他们没有理由离开，”他说。
“这是丹德农山脉山麓的一个美丽景点，唐河和亚拉河相遇。”霍尔先生表示，唐谷的经济适用房和大型街区也吸引了墨尔本外东的买家的需求。最新一次人口普查显示，该镇有224所私人住宅，2016年人口为576人。霍尔先生说，其中大部分至少占半英亩(0.2公顷)，拥有2-4公顷的养殖场和较大的农场也很突出。
销售额太少，无法产生准确的中位数价格，但房地产数据公司CoreLogic将其最近的房屋交易列为441,000美元和835,000美元。后者涉及Don Rd房屋，该房屋由业主持有约27年。在十年前马克和简·斯坦利搬进他们的唐谷家之前，他们会经常开车经过3.6公顷的爱好农场并梦想拥有它。“我们一直想要几英亩，”斯坦利女士说。他们喜欢这些观点 - “你可以看到Mount Toolebewong直接走出前门，”斯坦利先生说道 - 他们在希尔斯维尔和亚拉章克申附近所需的所有商店和服务都很安静。
Stanleys对5 Farm Lane的四居室房屋进行了翻新，并在场地上安装了游泳池，棚屋和围栏。他们现在不情愿地以990,000美元至106万美元的价格出售房产，以增加土地面积。
进一步的CoreLogic数据显示，Clarinda房主在维多利亚州的住房时间比其他任何人都要长 - 平均为23.6岁。
Century 21导演Con Katos表示，居住在适合家庭居住的东南郊区的“一个大小的房子和一个有特色的房子”是不合理的，房子中位数价值80万美元。
Balnarring海滩，佛蒙特州南部，Keilor公园，Boort，Avondale Heights和Nelson的平均停留时间也超过20年。