一份新的报告显示了SA在住房方面的支出比例

一项新的研究显示，南澳大利亚的家庭每周支付的工资几乎占其工资的三分之一，以保持头脑清醒。

根据阿德莱德银行/ REIA住房负担能力报告，该报告基于所有主要贷款机构的数据，在过去一个季度中，为SA购房者偿还每月还贷所需的收入比例增加了0.9%。查看12月季度的数据，SA购房者需要花费他们每周家庭收入的27.5%来偿还贷款。每周家庭收入中位数为1617美元 - 上一季度为1607美元，2017年12月季度为1575美元。

这也是上一季度所需的26.6%，以及去年12月季度所需的26.4%。财政压力也影响租房者，报告显示，每周家庭收入的22%用于支付租金，上一季度增长21.8%，2017年最后一季度增长21.9%。在全国范围内，除墨尔本和达尔文外，每个首都的住房负担能力均有所下降。

阿德莱德银行第三方银行业务负责人Darren Kasehagen表示，尽管报告中全国范围内出现了一些负面影响，但仍有许多利好因素。他说：“本季度首次置业人数增加3.8%也受到欢迎。”“在12月季度，我们还看到全国贷款数量增长了3.3%，老实说，这在传统的平静时期有点意外。”SA季度首批购房者获得的贷款数量增加了11%，达到1645年。

首季购房者的平均贷款规模也比上一季度增加了2.1%，达到284,469美元，比去年同期增长了5.3%。本季度平均整体贷款规模增加2.1%至318,780美元，并在2017年最后一个季度增长4.4%。南澳房地产研究所(REISA)总裁Brett Roenfeldt表示，尽管每周住房开支增加，但与全国其他地区相比，我们仍然可以负担得起。“这反映出我们的房价中位数在过去12个月里增加了，阿德莱德地铁超过4%，在地区超过6.2%，”Roenfeldt先生说。

“根据最新数据，我们的库存水平正在大幅下降，这对房价造成压力，因为买家几乎无法挑选。”Roenfeldt先生表示，如果住房成本继续上升而工资停滞不前，那么负担能力将成为一个问题。“一旦我们打破30%大关，那么市场上的普通人(将会)非常密切地关注你的资金流向，”他说。“我们已经获得了该国所有首都城市的最低中位数价格，当你从中看到它时，我们仍然代表着当前环境下非常好的购买。”

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