悉尼房产 在新市场打破纪录需要什么

它需要一个特殊的财产来打破当前市场的记录，但它正在发生：玫瑰湾顶层公寓已售出郊区记录;一个沃克吕兹的房子去了街道记录，一个单位获得了街区的最高价格。

上周四晚，位于Rose Bay的Conway Ave 6 / 7-9的四居室双浴室顶层公寓售价为8,860,000美元，这是CoreLogic公司在郊区一套公寓的最高价格。“它在一个包装中提供了很多 - 一个维护良好的近六个精品块;内部电梯进入该单元，一个很棒的位置，有枪管的意见，“雷怀特双湾的加文鲁宾斯坦说。“还有一个三人车库和200平方米的露台。”

正如他所指出的那样，对于那些有这种观点的小型企业来说，很少有顶层公寓的数量很少 - 这次拍卖的年轻竞标者看起来正在为他的父母购买。但他表示，东部郊区家庭对500万至650万美元的水平街区和游泳池的大型住宅的需求更大，因此七个竞标者排队等待12个剑桥大道，沃克吕兹，售价为6,225,000美元 - 高出预留的725,000美元 - 在同一拍卖之夜。同样罕见的是在沃克吕兹拥有标志性景观的大型现代住宅的数量，因此商人亚历山大·马以超过3000万美元的价格出售 - 这是一项街头纪录，也是今年迄今为止房产最高的价格 - 上周五。

位于沃克吕兹路20A的七居室，八居室住宅将成为澳大利亚有史以来最昂贵的房屋，如果它在周一的预定拍卖会上以此价格出售。这本来是一个很好的荣誉，但BadgerFox的经纪人彼得莱普尼克和亚历山大乔治选择不冒险 - 在星期五晚上拍卖前的交易密封。

“在不断变化的市场中，确保为您的供应商提供优惠是最重要的，”莱普尼克先生说。他们对迪拜，中国以及东部郊区感兴趣。买方计划将其用作家庭住宅，在澳大利亚和海外都有时间。那个级别的买家不需要说服银行给他们贷款，但即使是提供特别优惠的更便宜的房产也会打破记录。位于Queens Park的2 / 2B Queens Park Rd的两居室公寓没有车位，但它有一个前花园。

星期六，McGrath的经纪人安格斯·戈里(Angus Gorrie)有五个登记册 - 其中四个参加了竞争 - 来自Randwick的投资者支付了1,282,500美元。结果是超过储备82,500美元，并且是该区块中有史以来最高的销售额。“良好的房产仍然畅销，”他说。

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