Suitor重新配置房地产开发业务

这家试图收购Genworth Financial Inc.的中国公司表示，它正在对其房地产开发业务进行重大改变，以努力降低债务水平并改善现金流。

中国泛海控股集团有限公司的一家子公司上周宣布，它将其泛海建设部门以126亿元人民币的价格出售给融创中国的房地产开发部门，相当于约19亿美元。

Fanhai一直在开发北京住宅，办公和酒店，以及上海的住宅和商业开发项目。这两个项目最终可以创造大约1400万平方英尺的空间，相当于大约五个新的帝国大厦。

在相关新闻中，China Oceanwide告诉洛杉矶时报，它暂时暂停了Oceanwide Plaza的工作 - 这是一个位于洛杉矶市中心的价值10亿美元的公寓，酒店和购物中心 - 同时对该项目进行了资本重组。该公司告诉纽约时报，它预计将在2月中旬恢复该项目的工作。

公开交易的中国泛海子公司泛海控股有限公司的董事会在Sunac-Fanhai交易公告中表示，他们正在进行这笔交易，部分原因是中国新的房地产融资规则对公司的资本周转率和流动性。

Oceanwide Holdings董事会表示，Sunac交易将减少Oceanwide Holdings的债务，减轻公司现金流的压力，并改善整体金融稳定性。

中国泛海一直试图收购Genworth超过两年。Genworth表示，这些公司已经获得了美国保险监管机构所需的所有批准，但仍需要美国抵押担保机构和其他一些美国和非美国监管机构的批准。

这些公司一再推迟交易完成日期。截至发稿时，交易完成截止日期为1月31日。

热衷于短期研究的兴登堡研究中心创始人内森安德森在一封电子邮件中表示，他认为此时此交易还没有出现任何严峻的监管障碍。

“现在的主要障碍是时间，”安德森说。交易拖延的时间越长，鉴于即将到来的债券支付和整体流动性状况，中国泛海能够为交易提供资金的可能性就越小。

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