德国房地产开发商Isaria准备出售或IPO资源

法兰克福(路透社) - 收购集团Lone Star正在准备德国住宅房地产开发商Isaria在秋季进行潜在的销售或股票市场上市，希望受益于蓬勃的房地产估值，知情人士说。

该投资者正在与VictoriaPartners一起担任其顾问，其目标是以2016年的1.07亿欧元的价格购买该公司所获得的约5亿欧元(5.58亿美元)的估值，此后不久，加上5300万欧元的上限。

Lone Star，Isaria和VictoriaPartners拒绝发表评论。其他德国房地产集团也在试图利用该国强大的房地产估值。据知情人士透露，Garbe工业房地产公司正准备在秋季为法兰克福的一个漂浮物做准备。

住宅物业集团Domicil于4月份表示，计划首次公开募股及房地产开发商Gateway于3月份推出股票发售。Isaria由首席执行官Peter Finkbeiner领导，去年报告的利息，税项，折旧和摊销前收益为3900万欧元，销售额为1.42亿美元。该公司在其年度报告中称，该公司计划在未来五年内通过收购帮助销售7至8亿欧元。

其房地产开发管道的预期合并销售价格目前超过27亿欧元。Isaria拥有约100名员工，是慕尼黑最大的住宅物业开发商之一，其价格涨幅一直是德国近期物业繁荣时期中最陡峭的。

根据德国央行的统计数据，去年慕尼黑的住宅价格上涨约10%，央行表示，价格高于长期经济和人口决定因素所证明的水平。尽管历史不长--Isaria于1994年成立为JK Wohnbau--该公司及其创始人Josef Kastenberger已经成为众多头条新闻。

2013年，Kastenberger因违反信托和欺诈行为而被判处三年半监禁，因为他承认曾将公司资金用于私人目的并欺骗投资者。2010年，他以约1.7亿欧元的市值收购了房地产开发商，但不再拥有Isaria股票。

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