房子施工知识：装修过程要五防，中间加价要不得

防材料替换

在材料选择上，要标明名称、品牌、规格、质量等级、单价、数量、采购地点、生产日期、保质期共九项，以防在施工当中通过所谓“偷梁换柱”来替换材料。尤其对大芯板、油漆、乳胶漆、地砖、墙砖、厨卫等装修公司提供、配送的项目更要注意，并索要质检报告，一旦浮现问题，书面证明可以幸免材料替换带来的损失。

防细节提价

在审核报价中，要注意刷涂料、铺瓷砖这些工程量较大的项目。如单价提高几元钱，整个工程造价就会增加不少。比如在60平方米的铺砖工程中，每平方米提高5元，整个造价就要提高300元；再如涂料，一个三室两厅的户型涂刷，一般需涂300平方米以上，每平方米如提高2元，造价就会提高600元。

防中途加项

有些装修公司初期报价比较低，但在施工当中增加项目，使整体造价最终仍较高。比如在报价时有意选择低档产品，在施工中又要求更换；报价时有意少算水电管线长度，后期又要求增加。对此，业主可以将“要求结算项目与预算项目差价操纵在5％以内”写进补充条款。

防工艺模糊

工艺是影响装修造价的重要原因之一，工艺上的模糊不清，会导致造价上的较大差异。比如处理墙面时，在承重墙与石膏板内墙交界处，如果不采取嵌缝处理，就会浮现裂缝；门套开边时要用双层大芯板，但不少装修公司在报价中均没有体现。专家认为，无论是装修公司省略项目，或者承诺项目而未兑现，都会给业主带来麻烦和损失。

防过分压价

不要过分压低价格，这样会使施工队产生“逆反心理”，在装修材料和质量上大打折扣。比如使用非环保的大芯板，虽然价格降下来了，可环保指数也随之下降，固然也不要被施工队的过低报价所诱惑。

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