首次购房者正在跳过一居室和两居室公寓转而购买三居室房屋

首次购房者正在跳过一居室和两居室公寓，转而购买三居室房屋。

根据我们对首次购房者市场的最新研究，三分之二的人在房地产阶梯上迈出第一步来寻找房屋，如果不考虑伦敦的话，这一比例将上升至80%。

尽管首都以外的首次购房者将目光投向了三居室房屋，但北爱尔兰和威尔士的四分之一购房者希望购买四居室房屋。

即使在伦敦，初学者也会跳过一居室的入门房，而直接进入两居室的房屋。

Zoopla研究与洞察总监理查德·唐内尔(Richard Donnell)说：“首次购房者并没有在房屋的大小和价格上妥协。“我们的分析表明，他们采取了长远的眼光，并购买了比过去更长久的房屋。”

该研究还发现，预计首次购房者将在2019年保持房地产市场上最大的购买群体，在2018年占全部销售的36%。

为什么会这样呢?

首次购房者似乎是在购买较大的房屋，以期发展壮大。

这可能部分是由于人们现在购买房屋的年龄较大，以及阶梯交易所涉及的高昂费用，例如印花税，房地产经纪人和律师费。

无论哪种方式，今天的首次购房者在其第一套房中的停留时间都比其父母更长，而且他们似乎并不想为了购入房地产而急于购买较小，价值较低的房屋。

它会影响谁?

我们的数据显示，在过去的二十年中，首次购房者支付的平均房价与所有类型购房者之间的差距一直在缩小。

2018年，首次购房者购买的房屋比其所在地区的平均价格便宜8%至15%，而2007年前的价格便宜20%至25%。

他们之所以能够负担得起这些更昂贵的房屋，部分原因是越来越多的人选择了更长的抵押期限，如今，典型的首次购房者选择了29年的抵押贷款，而十年前是25年。

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