房子施工知识：装修公司报价审核 省下钱来过好年

还有没几天就要过年了，过年肯定少不了花钱。对于准备装修的人来说，仔细审核好装修报价，这过年的费用就有着落了。接触过装修公司的人都有一个感受，同样装修一个房子，各个装修公司的报价却千差万别，让业主分不清哪个是假廉价哪个是真实惠。下面就来一起了解一下装修报价差别大的原因以及如何审核装修报价。

1.材料价格是基础

物以稀为贵。产地比较远，或者比较稀少的材料，自然要比本地产或常见的材料贵，这是影响材料价格的因素之一；第二，便是材料本身的质量，质地越结实，老化期越长的材料越贵，反之廉价些；其三，就是品牌，牌子越响、声誉越大的产品或材料，其价格要比没有品牌效应或没有名气的材料价格要贵。

2.工艺不同价格也不同

这里所讲的工艺，是指施工队的水平及工人制作水平。技术好、训练有素工人的产品价格自然要高些，反之就低些。所以，在推断价格时，特殊要注意问清施工队的级别、档次。另外一点就是工时，工时的多少也影响价格。

3.重视施工治理

有了好的材料，有了好的工人，很重要的一点就是要有优秀的施工治理人员。施工过程本身是一个很复杂的过程，家庭装修作业面小、工种多，各工种的交叉作业、工序的先后顺序，对保证施工质量都有是至关重要的。请好的施工队伍就要花些费用，这些费用自然也要体现在价格方面。所以，施工治理也影响着价格。

4.规模影响价格

优秀的装饰公司应具有一定规模，各种部门配备较为齐全。一般来讲，它要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部、审计部等。这些都需要一定的费用，这些费用自然体现在价格上。所以，优秀的正规公司价格肯定比非正规、非优秀的公司价格要高些。虽然钱花得多些，质量却有保证。

那么，审核装修公司的报价应从哪些方面入手呢？

1.注意核实装修报价中的“加法”

有些家装公司尽管在初期报价很低，但在与消费者签订家装合同后，往往会有很多增项，有些甚至是设计师有意丢、漏项如本来是和设计师谈好的内容，然而合同 中没有注明，而消费者又没有注意到这样尽管签订合同时价格并不高，但等到工程竣工时，增加了很多内容，花销随之增加最常见的“加法内容”包括：在签订合同 前，装修公司并不报清水、电路改造的价格，不分明暗管，而在最终的结算中却全部算最高价；或在水、电路改造施工时，故意延长水、电路管道的长度，消费者因 此受到额外损失。

2.注意核实装修工程中的“减法”

消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看 得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，监督的也紧些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工 程做得如何，短期内很难看出来，也无法深究，不少施工人员常在此做文章又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆，但施工队员只刷了1遍，表面上看不出有任何区 别，但实际上却降低了工艺标准，临时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。

3.注意核实装修报价中的“分项计算”

这些公司表面做的比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费，却不知其中“猫儿 腻”：如做门套，把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价，他们往往把一些分项价格各提高一小部分，消费者不易觉察，就在这不知不觉中总体价格 提高了很多。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制，消费者往往不能识别这其中的秘密，也说不出这种报 价不合理的原因，因此也就惟独交钱了。实际上，这种分项计价很容易重复计费，使得大部分消费者被“宰”还不知所以。

特殊是如果一个装修工程，装饰公司上来就给你打到8折甚至更低，那就一定要小心了。在施工的过程中，装饰公司一定会慢慢的添加项目，把自己的损失赚回来。最后一核算，不仅没省钱，很可能花了更多的装修。

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