房子施工知识：别让隐蔽工程装修变成隐患工程

提起装修，人们往往注意空间格局、设计风格等“面子工程”，而忽略了装修中的“里子工程”――隐蔽工程。实际上，隐蔽工程质量的好坏直接影响到人们的日常生活。卫生间的顶棚总是滴水，好好的电灯总是不亮，地漏不通、水管爆裂总是会引起“水漫金山”甚至祸及邻里，这些情况几乎都是隐蔽工程浮现了问题。近年来，在关于装修质量的投诉中，因为隐蔽工程不过关引发的纠纷占了很大比例。因此，特殊采访了几位资深装修专家，深入剖析家装中的隐蔽工程，并提出隐蔽工程中需特殊注意的地方。

隐蔽工程在哪里

家装中，隐蔽工程主要包括水电气管道铺设、地板基层、护墙板基层、门窗基层、吊顶等。由于隐蔽工程的特别隐蔽性，在装修中容易被偷工减料，表面上看不出来。据介绍，隐蔽工程出问题主要是装修队施工不规范，把一些看似不起眼、实际上非常重要的步骤省略引起的。很多消费者没有时间盯现场，或是虽然在现场但却不懂行，无法发现问题。

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关键词：防水

防水工程是隐蔽工程的重中之重，不仅存在于厨房、卫生间、屋面、阳台、外墙等处，家庭内油烟污染又使受潮部位有霉变发生；木地板等木制构件在长期受潮的情况下导致腐烂变形等等，均使家庭防水成为家庭正常生活的必定需要。

选择防水产品必须具有以下几大特点，一是环保，因家庭空间小，保温隔热的要求使家居密封性能好，所以无毒，环保是当今家庭装修选材的第一要求；二是多功能，目前市面上一般的防水材料有不同的防水原理各自的优缺点。有的防水材料（如防水剂）靠渗入混凝土表面形成涂膜来阻挠水分通过，现代家庭防水材料应同时具备以上不同功能，既能渗透于水泥基层，又能形成涂膜隔断水分，三是具备防水、防霉、防腐等多种用途。“邻乐”家庭型第Ⅱ代硅橡胶高级防水防腐密封涂料是在原工程型PSQ涂料的基础上科研改进而成，其主要成份是无毒无害的硅橡胶、硅溶胶，产品具有高弹性、高强度、冷施工、单组份、施工简单、生产与施工安全、无污染等优点，是迄今为止在防水材料中唯一运用防腐技术的新生一代产品，不仅能用于防水，而且还有防潮、防霉、防腐的功用，并且，可以根据业主要求，免费做二次家庭防水设计，充分调查不同地区、不同楼层、不同装修要求等客户的不同实际情况，提交科学合理的家庭防水二次设计方案，解决客户因专业知识不足志带来的困难。

>>>链接：强弱电排线规范

关键词：电路改造

电器线路遍布于整个房间，安全尤其重要。一个好的电路改造方案，既要注重实际功能使用效果，又要兼顾安全因素及日后维修的方便。在实际施工时，还要计算好电路容量，合理设计回路，并匹配相应线径，如厨房卫生间单独设计回路，空调线选用4平方以上的电线，同时处理好强弱电相互间的干扰等问题。从安全和维修方面考虑，电源线还应套PVC管做保护，接头处要用弯头，如果能做活线处理更好。铺设电路时，电线要分色且需穿线管，不要把电线直接埋到地面或墙里，那样会留下安全隐患。电路铺设好后，每个线盒内的留线长度不超过20厘米，而灯头线长度根据吊顶的高度而定，一般超过吊顶10厘米即可。

电路改造验收时，首先要保证电路通电畅通。其次可以用电笔检查插座线序，必须是左零线、右火线、上地线。还要用电笔检查开关线序，开关必须操纵火线。同时还要用绝缘电阻表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5兆欧。验收检查合格后要注意保存好电路施工图纸，有条件的应拍摄实景图片，因为图纸、图片是后期维修改造的重要技术参照。

关键词：吊顶工程

集成吊顶作为近几年进展起来的新兴行业，在市场运作方面尚不成熟，还没有形成统一规范的产品和施工标准。同时，市民对集成吊顶知之甚少，对集成吊顶的隐蔽工程更是少有人注意，埋下极大的安全隐患。集成吊顶隐蔽工程首要是龙骨，很多小作坊式的吊顶安装时还在使用木方固定，谈不上防潮、防火，且容易变形。而有的集成吊顶品牌则是拼凑出来的无质量认证的轻钢龙骨，容易变形并未经过防锈处理或仅仅做电镀处理，时间久了就会生锈、断裂。好的品牌例如欧斯宝等则采纳自主生产的双面镀锌轻钢龙骨，承重力强不易变形且经久耐用。其次，在电机的箱体方面，常规吊顶品牌大多采纳折弯成型的电机箱体，存在缝隙且易变形，而欧斯宝则采纳金属板拉伸技术，一次成型，并在箱体表面喷涂绝缘漆予以封闭，杜绝生锈漏电风险。

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