房子施工知识：低价背后花招繁多 装修套餐终成高价御膳

“新居装修，我选了‘套餐’形式；谁承想原本标价惟独26600元，现在工程刚做了三分之一，我就已经花了4万多！”昨天，满腹牢骚的消费者徐先生告诉记者，自己选了“套餐”才发现里面圈钱的“门道”太多，大幅超了预算，可谓“好看不好吃”。“标准二居室”只含最基本装修“28800精装搬回家”、“56900中产家装不是梦”这些耳熟能详的广告语为准备装修的家庭提供了“听上去很美”的选择。记者在红星美凯龙、蓝景丽家等家装商场看到，由于装修热季将至，各种装修套餐的宣传都开始升温，吸引了不少消费者驻足咨询。记者了解到，目前市场上流行的“入门级精装套餐”是按照90平方米的“标准二居室”设计的，价格通常在3万元以内，只含最基本的装修项目。这个套餐通常只包含4个居室门、一套2米的橱柜，以及1个卫生间的装修(不包括吊顶和改水电费用)。也就是说，超过了这些数量规定，就需要分别加钱。即使不升级“套餐”中任何主材，这三项多出来的费用就将近10000元。

水电改装是最大“浮动项目”作为装修重头的“水电改造”项目，成了许多装修商“暗箱操作”价格的大项。一位姓贾的设计师告诉记者，水电改造“无法预算平均成本”，所以不含在“套餐费用”之内。但是，通常100平方米的标准户型，进行常规的改造就需要花费5000元至6000元。“仅这一项，就让我26600元的“套餐”费用增加了20%的总额。”徐先生说，他这才明白为什么签合同前商家闭口不提水电改装。“品牌升级”由不得你不选记者详细阅读了几份“套餐”宣传彩页，发现其中标配的厨卫、地板和抽油烟机等主材大多是些全无知名度的小牌子。设计师说“都可以升级成名牌”，但同时表示，升级需要加费用。大致算一下，这些产品都升级为知名品牌至少要增加4000至7000元。“大多数人都会选升级的，因为标配的产品实在不能用。”一位刚装修完房子的业主告诉记者，工程进行到一半“骑虎难下”时，装修公司就会劝说业主升级各种主材。

不到3万的套餐实际要花5万元一位不愿透露姓名的业内人士对记者透露，如今报价低廉的“套餐”越来越多，但没有不挣钱的。举例来说，标准建造面积为100平方米的常见户型，如果选择3万元以内的套餐，算上水电改造、品牌升级和必备的主材增加，实际开销要达到5万元左右。另外，装修公司往往只标出所用材料的品牌，而不注明型号，这就留下了更大的隐性价格空间，因为即使同一品牌，不同型号之间的价格差异也往往不小。

消费提示

签好合同是维权关键装修市场存在着一些“暗箱操作”，所以消费者在选择装修“套餐”时，首先要尽量详细地了解每一项所用主材，最好能和装修公司签订具体到数目、品牌和型号的合同。另外，由于建材市场良莠不齐，有些不法商贩用劣质、假冒建材欺诈消费者；所以一方面要擦亮眼睛分辨真假，另外不妨跟装修公司约定“惩处性条例”，万一今后浮现“偷梁换柱”问题，维权也有凭据。

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