房子施工知识：低价陷阱诱你上当 装修避忌“钓鱼术”

年底家装施工接近尾声，该结算的也都结算了。最近有网友坦言：装修前跟装饰公司签合同，之后却频频浮现一些装修增项，断断续续加起来已经大大超过当初的预算。签合同就是冲着对方的低价优惠，但是最后结算才让人大吃一惊！

2009年买房的张先生最近刚刚完成新家装修，然而他却一肚子怨气，即使乔迁新居也没有一丝欢跃。“差不多八十平方的房子原以为只需5万元搞定，哪知道结款时发现费用已经涨到了6万多，这多出的钱花在哪里？”张先生郁闷地说道。

年底家装赶工潮再度带来，而小编近日调查发现，像张先生这样家庭装修花费大大突破预算的现象屡见不鲜。不少向小编坦言，遭遇装修增项是家装价格难透明的主要原因之一，如今他们也在头疼如何杜绝装修公司的“钓鱼式工程”。

低价装修屡遭不明加价

提起近期的装修经历，张先生直言相当郁闷。

2010年10月份，张先生找了内一家装修公司装修，而当时公司给他的报价是5万元左右。到了施工的过程，监工不断跟张先生说需增加项目，比如厕所需做防潮处理，不做未来可能很潮湿；书房最好安装地插，这样更加安全……

考虑到一辈子可能只买一套房，无奈之下张先生也就同意了监工的说法。等到12月初结算时，张先生惊讶地发现，自己的装修工程花费达到近6.5万，相比之前超出近三成。“这多出的钱究竟花在哪里？当时监工也没跟我说要花这么多钱！”

小编仔细对比了张先生的账目清单与装修合同后发现，装修工程的水电改造相比之前多出5000元，处理墙面多收了近3000元，安装灯具、开关、花洒、马桶都另外收费。种种收款看似均有据可循。

而张先生这才意识到，当初自己跟装修公司签订的装修合同实在太含糊了。比如说小件安装在合同中并未提及，而水电改造费用与实际费用也相差甚远。此外，由于贴马赛克的费用比贴瓷砖贵多了，在合同当中并未清楚标明，而当时自己也并不清晰价格。

家装公司频现钓鱼式工程

年底已至，而家装场的赶工潮也再度带来。近日小编走访发现，像张先生这样装修过程不断遭遇加价的现象屡见不鲜。

而有业内人士坦言，张先生所遭遇的实际上是业界统称的“钓鱼式工程”。所谓钓鱼式工程，即在工程前期含糊报价，开工后利用水电改造、墙面找平、墙面贴衬布等不得不做的隐蔽工程强迫业主增项。

此外，由于许多家装公司将部分工程分包给施工队，由监工出面直接同业主交涉，而这些增项未写入合同，也不计入报价及保修范围，使消费者陷入装修的价格陷阱。不少家装公司的装修报价更是含糊不清、删繁就简，以低价吸引消费者签单。

比如，内一家装公司的主材套餐报价中只包括3个门、橱柜及1个卫生间。一旦消费者装修时需追加主材，则一定得追加预算。

而装修公司在报价中并不会将这些事项列明；又比如，有装修公司在装修时，只笼统地表示贴瓷砖20元/平方米，电路改造40元/米等。

而对于“贴马赛克多少钱？电路改造如果开槽走线多少钱？”这类问题，装修公司多表示特别工艺都要比报价贵一些，具体费用要装修结束后再结算。

细化装修合同可防“钓鱼术”

事实上，近年来针对钓鱼式装修行为，不少大型装修公司一早就发出提醒与挑战：某装饰公司日前便公开揭露行业内的各类不规范行为，还号召业内公司一同抵制不规范行为。

某装饰公司总经理表示，现在业主对装修知识越来越了解，如果装修公司再搞钓鱼式装修，只会毁掉公司的名声。“虽然不规范的做法往往发生在一些小公司身上，但伤害的是整个行业。”

除了业内人士自身的自律外，对于一般 消费者而言，究竟该如何才干预防这种令人郁闷的“钓鱼式工程”？

对此，有业内人士坦言，在选择装修公司时，消费者尽量要从合同条款和服务流程上进行约束，应该认真阅读合同条款，同时对易浮现的装修增项，提前向设计师咨询，要将此事在合同中写清。

“在合同约定方面，建议消费者与公司达成协议，未经消费者认可的工程增项或已经被消费者认可但未超过装修费2%的增项，一律由家装公司承担；而在验收项目时，则建议签由设计师、项目经理和消费者三方到现场对施工项目和施工量进行核定，并计入报价中，幸免后期增项。”内知名家装设计师卓雨晴对小编说道。

采访中小编也获悉，目前装修公司的“钓鱼术”主要有以下两种。

一是并未按照合同中的要求向消费者提供施工内容表、材料表、报价单等附件。而在预算表上，不仅很多产品都没有写明具体规格、型号，装修公司的“不同墙面的人工费不同”、“开槽的计算方法”等，在预算中均没有体现。发生纠纷，只能由装修公司说了算。

二是在家装过程中，装修项目有所变更，但不告知消费者。在许多钓鱼案件中，不少装修公司完全没有事先告知，施工结束要收钱了才通知消费者。由于管线等早已埋入地下，核实起来却十分困难。

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