房子施工知识：和装修公司打交道 做好5件事心中有数

注意了以下这些方面，您在装修自己的居室时，就可以以一个合理的价格，享受到尽可能多的服务了。另外，了解了这些讨价还价的知识，也可使您的 “免疫力”增强，不会上当受骗。

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认定装饰公司资格

首先，装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是您要仔细考察的。

其次，您可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。

初步接洽有方法

目前装饰公司的报价方式有两种：一是您报出想投入多少钱，由装饰公司结合您的要求，开始设计和报价；二是您提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现您的要求要花多少钱。

许多消费者情愿采纳第二种洽谈方式，其目的是为了幸免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个还价的余地。其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量的强弱和售后服务的好坏。您这样做只会耽误自己的时间，从而迟延施工进度。所以在您与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们能否接受。如果装饰公司同意承接您的家庭装修工程，才干进入具体的设计、报价和协商阶段。

仔细研究设计方案

在您与装饰公司达成初步默契之后，装饰公司就要了解您的具体要求，并进行实地测量。之后，公司会将设计图以及一张详尽的报价单交给您，上面列有非常具体的用料和施工量。您在拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。您可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理、材料的应用以及价格和用量是否合理。

杜绝合同漏洞

在您认可了报价之后，正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，您要注意以下几个问题：

首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期，别给某些装饰公司粗制滥造和迟延工期“制造”条件。

其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

再次，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，您要尽可能选择保修期长一点的公司。

认真考察施工队

装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素养。所以在装修之前，您还要考察一下装修公司所用的施工队。另外，施工队是否有实力，从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用如电气泵、射钉枪等工具了。

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