房子施工知识：雨季里墙面老是渗水，到底为何？

最近雨天比较多，房龄比较久的老房子会浮现墙面渗水的情况，它会带来比如墙面开裂和发霉等问题，给我们的日常生活带来了很大的烦恼，所以针对墙面出水，我们必须搞清晰原因，以及准备应急措施！

1、很多住宅墙体没有保护层导致

以前很多住宅的墙体没有保温层，冬季的时候，室内外温差较大，因此墙体外冷内热，内墙壁由于温度偏高，所以墙面会形成冷凝水，导致墙体潮湿，而且是整面墙，这样的情况一般只浮现在冬季，到夏季就会好了，不过后遗症就是，会留下很多难看的霉斑，影响墙壁美观。

2、墙内预埋水管渗漏

墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿，一般这样的情况多是浮现在靠近卫生间的地方，或者房屋顶面，或者墙面，一般是预埋的水管接头部分有渗漏，这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏，隔墙水渗入。

①楼上地面的防水工程没做好导致的墙体渗漏，楼上地面的防水没有做好，也包隔壁的卫生间或者楼上隔壁的卫生间的地面防水不好，一旦卫生间有水的时候，就会慢慢的渗透下来。

②楼上水管与地面结合处没有做好防水，很有可能管子附近浮现渗水情况，水顺着水管流下，导致屋顶渗水。

4、刷漆时施工不当

油漆工程的时候，涂刷墙面时，第一遍墙漆没有干透，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能挥发出来，导致墙面潮湿。

1、直接更换水管或者修补

如果是水管的原因，可以更换水管，或者是先利用修补水管的专用胶布作暂时修补。具体操作方法是：先关闭阀门、断水源后，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用环气树脂黏剂将其封住。

2、联系物业进行维修

但凡涉及到外墙的问题，最好向物业反映，物业联系工程部进行维修。

家里浮现渗漏情况的业主，可以去购买堵漏防水的油漆，自己动手油刷卫生间墙体和地面，最好的办法是请装修工人来解决，这样更专业，也更有效。或者是比较麻烦一点，重新做防水。

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