今年第三届超级周六 Kew House以456.3万美元的价格售出

元秋的一栋建于20世纪20年代的房子几乎还在原来的状态。它在本周末的锤子拍卖会上以456.3万澳元的价格售出，比420万澳元的底价高出36.3万澳元。

位于卡森街31号的这栋四居室房屋经过一些改造后，吸引了四名竞标者投标。

凯伯顿霍桑的导演兼拍卖师斯科特帕特森说，卖家位于海外，不会再回到澳洲。他正在出售产品以退出市场。

帕特森说，他们最初是在去年受影响的低迷市场中上市的房子，然后几乎所有的房子都卖给了开发商，但开发商没有资金建造它们。

“它的售价比开发商的价格高15%，”帕特森先生告诉Domain。

墨尔本已经安排了1593场周六拍卖，这被称为超级周六。根据1247中的结果，初步许可率为81.2%。

这是今年的第三个周末。随着被压抑的需求继续涌入市场，墨尔本已经举行了1000多次拍卖。

这些结果与去年同期形成鲜明对比。去年，当大流行首次爆发时，墨尔本的房地产市场受到限制。2020年同一个周末，墨尔本的拍卖清算率为34.5%。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，州政府和联邦政府需要取消持续激励措施，因为激励措施的活动激增，无法长期维持。

奥利弗博士说：“是时候清空潘趣酒碗了，或者至少降低潘趣酒的酒精含量。”“我们需要摆脱政府的激励措施(比如首套住房贷款存款计划和印花税减免)。”

奥利弗博士表示，宏观审慎控制措施，如修改抵押贷款申请人偿还贷款的利率(称为利率适用性缓冲)，也可能有助于收紧贷款，减缓房价的突然上涨。

他说：“我们不希望房地产市场先繁荣后萧条，因为那样的话，政府会增加更多的激励措施，这种情况还会再次发生。”“我们需要更可持续的东西。”

墨尔本的房价继续飙升，全市售出数百万套房屋。

在东南部，一栋五居室的房子在锤子下以471.5万美元的价格售出，比市场上房子的要价高了21.5万美元。

位于马尔文东区中央公园路64号的大房子有两个主要竞拍者，都是家族竞拍。中标者是一个来自布里斯班的家庭，他们将返回墨尔本工作。

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