墨尔本十大零售区开业

该空间沿着墨尔本前10个内城和郊区的零售酒吧开放。在过去的12个月里，所有这些地方都出现了巨大的空缺。

第一太平戴维斯的研究显示，尽管今年10%的购物热点中只有一个的空置率在10%以上，但今年的三个波段都在两位数，所有10个地区的空置率都从7%上升到了9.2%。

去年的低空缺率领导者山楂的格伦费尔德的空缺率从2.1%上升到5.3%。

除了布莱顿，英国圣公会教堂也从2.3%增加到4.1%。

Toorak的ToorakRD经历了空置率的最大飞跃，空置店占比从6.1%上升到10.6%。

里士满的Bridge RD保留了该地区最高的空置率，尽管全年有42家商店收回住宅转换，但空置率已从13.6%上升至15%。

所有十家零售店的空置率都增加了。资料来源：第一太平戴维斯，第一太平戴维斯。

第一太平戴维斯(Savills，Savills)副总监莫妮卡蒙德卡尔(Monica Mondkar)表示，随着规模较小的零售商，尤其是时尚行业的零售商，与大型商店和网购美元展开竞争，空置率正在上升。

蒙德卡尔说：“这些数字并不奇怪，因为小零售商的危机和最近的数据表明，当消费者在抵押贷款和租金压力下挣扎时，他们的钱包会更紧。”

随着墨尔本市中心的人口激增，我们预计随着咖啡馆、杂货店和服务业数量的增加，我们预计职位空缺将稳步恢复。

“虽然食品和咖啡馆及餐馆行业有了相当大的增长，但它仍然是一个时尚行业，这一直是随着家庭消费品减少而导致空缺率上升的关键。”

根据这项研究，在过去的一年里，郊区时装店的数量从781家下降到568家，降幅高达27%。

里士满的Bridge RD零售区依然空置率很高。

不过，蒙德卡尔预测，随着人口的增加，咖啡店、餐厅等服务型零售商将不可避免地涌入一批空店。

“我们预计，随着咖啡馆、杂货店和服务机构数量的持续增长，以及墨尔本市中心人口的快速增加，时尚和家居用品商店将出现空缺，我们预计这些空缺将稳步恢复。”

然而，时尚零售商的挣扎并没有体现在城市的中央商务区。然而，随着服装和配饰数量的增加，17%的价格在12个月内飙升至5月，吸引了更小的零售商从更多外国时装屋的背后来到周围的商店。

蒙达说：“这些数字表面上看起来很荒谬，但在过去的三四年里，我们看到大量外国时尚公司来到墨尔本的CBD，其中一家的到来吸引了其他公司，就像蜜罐里的蜜蜂一样。”

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！