开普敦有望开展大规模房地产开发项目

包括酒店在内的许多新的现代商业和豪华住宅开发项目有望从开普敦的土地上脱颖而出，这使得该地区现有的机构充满了旅游黄金的梦想。

尽管经济萎缩，但开普敦在过去一年里出现了价值数十亿美元的房地产开发新趋势。

然而，一些房地产分析师对商业地产的空置率提出了担忧，称该行业一直在努力夺回十多年前的“繁荣期”。

然而，在危机期间，一些房地产企业选择了精简重组，而不是跟随第五集团等建筑巨头来拯救企业。通过调整商业模式，在某些情况下确保市场敏捷性和自我提升，有远见的房地产开发商可以从风暴中获利并可持续发展。

安迪克集团押注南非未来几年的经济复苏，并试图通过其新开发项目“港湾拱门”(Harbour Arch)重现其在开普敦的成功，该项目距离VA海滨约4公里。

Amdec和一些在约翰内斯堡建造melrose Arch的公司一样，即将在开普敦140亿兰特房地产开发的第一阶段破土动工，这可能是这座母城自海边以来最雄心勃勃的项目。

该项目计划于今年第一季度启动。

开普敦市政规划法院去年批准了该开发项目，该项目将与海滨争夺住宅租户。海滨价值近200亿兰特，是南非最有价值的商业资产。

5.8公顷的港口拱门被描述为一个混合使用的区域，将有6个独立的塔楼和20万平方米的可用空间，用于住宅、零售和办公空间。

海港拱门在主要交通道路交汇处占据战略位置，可轻松进出N1和N2高速公路。前滩土地以前归Transnet所有，但后来被Amdec收购。

去年，开普敦市中心的城市改善区发布了年度审查报告，详细列出了2018年开普敦CBD增长背后令人难以置信的数字。

中心城市是传统的CBD或开普敦都市圈的中心，位于1.62平方公里的区域内，由开普敦中心城市改善区(CCID)管理和推动。

该地区毗邻东北，由包括VA滨水区在内的Table Bay港和周边其余名为大西洋海岸(西北)、城市碗(西部和南部)、第六区和伍德斯托克(东南部)的住宅郊区组成。

报告显示，截至2018年底，31个开发项目正在规划中。其中，8个开发项目正在建设中(或2019年竣工)，11个处于规划阶段，12个仍在提案中。

房地产开发商Abland将与Giflo和Nedbank合作，在Rubik建造一座新的混合用途摩天大楼，其中将包括高级办公空间和豪华公寓。

该建筑由建筑公司dhk设计，有一个堆叠的玻璃塔。顾名思义，塔在不同的点成一定角度，以代表一个立方体。

根据Abland的说法，该开发项目将耗资约4.8亿兰特，计划于2021年完成。

卢比克的豪华公寓起价为240万兰特，配有顶层公寓，从地板到天花板都有窗户，24小时门房服务，地下停车场，方便进入开普敦中央商务区(CBD)的生活方式。

零二一塔——母城最高的建筑。

尽管由于市政府的批准和财政障碍而推迟，零二一塔的建设仍将成为开普敦最高的建筑。

13亿兰特的市中心项目位于阿德利街和斯特兰德街的拐角处，由开发商FWJK牵头。

RAS Architects的最新方案是建造一座192米高的摩天办公楼，名为Cullinan Square，目前在城市中仅被称为“D站点”。

根据RAS的说法，这座42层的塔是为混合用途开发设计的，将成为开普敦最高的建筑——比未开发的Zero2one(预计将达到1.48亿英镑)要好。

RAS说，塔的方向和形状是与工程师合作设计的，工程师以“经济的方式”对风做出了反应——同时保留了城市中著名的桌山和周围景观。

它的特点是酒店部分占据了塔的最高部分，在建筑顶部有一个空中大厅、餐厅、水疗中心和观景台。

零售部门促进公共活动，为发展带来经济动力。该组织表示，除了人行步道，零售部分还得到地下停车场、附近公共交通枢纽、周边办公楼和库里南广场20层高品质办公空间的支持。

开发商和建筑师FKJW还计划在开普敦的第三座摩天大楼The Vogue上增加库里南广场和Zero2one。

这座建筑是一个42000平方米的综合开发项目，比开普敦最高的建筑FNB波特赛德低一层(31层)。

Vogue的住宅公寓将提供各种单间公寓、一张床、两张床和三张床的公寓，包括顶层公寓，所有这些公寓都能欣赏到大西洋海岸的全景。

开发商表示，地下商铺将为三条街道提供活跃的零售优势，包括餐厅等城市生活所需的零售活动。

工程预计2020年10月完工。

现代是一个耗资15亿兰特的开发项目，预计将在未来三年内完成。

开发商匠心地产表示，该建筑将位于Bree、Loop和Hans Strijdom大道的拐角处，将旧建筑与新的“后现代建筑”风格相结合。

建筑将在裙房基座上采用高层玻璃结构，立面会“扭曲”，增加造型。

它将提供24套豪华公寓，一家拥有230间客房和814平方米零售空间的五星级酒店。开发项目还将提供1万平方米的高层办公空间。

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