新南威尔士州房地产研究所所长呼吁加强商业地产代理商的认证控制

该公司总裁约翰库宁汉姆表示，成为一名合格的房地产经纪人的过程是不够的，尤其是对那些进入商业地产的人来说，他说商业地产比住宅建筑“技术更先进、更复杂”。

坎宁安说，一个优秀的商业代理人是“全国最合格的”之一，为了在大公司就业，通常需要商业学位。

然而，他指出，许多住宅代理商也在商业空间工作，没有适当的知识或专业知识。

“你在处理商业地产的时候，有很多考虑，一个住宅代理甚至不会做。坎宁安说：“需要大量的高科技和金融知识。

“在我们看来，这真的成了一个笑话。你可以在不到一天的培训中成为一名房地产经纪人，并在没有任何经验的情况下，在几周内从一个狡猾的RTO那里获得许可证。

如果你和一个没有经验没有技术的人打交道，会有很多问题。

缰绳W呼吁对代理商提出更高的认证要求，作为认证许可的一部分。

坎宁安表示，商业代理所需的经验包括健康和安全要求、土地税、议会法规、分区、等级、高度限制和租赁激励措施，包括免租期和装修贡献。

坎宁安说，没有必要技能的代理商可能会让他们的客户付出高昂的代价。据报道，悉尼的一家代理商将东郊的商业地产价格下调了350万美元。

他说：“这就是为什么商界走上了要求更高资质的道路。

“如果你和一个没有经验和技能的代理打交道，可能会有很多问题。

派恩物业代理Patrick Kay Leathers表示，那些想为商业物业客户服务但没有商业物业背景的房子，应该寻求商业专家的合作。

凯莱赫说：“它将现有的关系与商业代理的专业知识相结合，商业代理可以提供独立的分析，帮助管理活动、条件并教育买家和租户，最终帮助实现最高的每平方米或销售价格。

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