墨尔本港教堂准备作为房屋复活

一座有着百年历史的墨尔本港教堂看起来像一座天堂般的房子。

自上周进入市场以来，建于1903年的查普曼纪念馆位于罗斯街80号。自上周进入市场以来，它一直吸引着墨尔本各地的买家。其指导价为185万至195万美元，拍卖日期为2月8日。

格雷格霍金霍尔兹沃思的董事华威加德纳说，这栋老房子是由一家开发商挂牌的，该开发商在2017年以475万美元买下了这栋房子，并花了相邻的一个街区。

开发商的出价超过了其他两个竞标者，并支付了比底价高75万美元的价格，在拍卖中获得了711平方米的土地。

起初，他计划将整个房产变成公寓或联排别墅，同时保持教堂的红砖外观完好无损。

然而，加迪纳说，在那之后，他决定只开发相邻的街区，并切断了包括教堂在内的待售项目。

经纪人说：“他工作量很大，所以很乐意把教堂当空壳卖掉。”

“现在也便宜了，对普通的爸爸妈妈买房人更有吸引力，而不是开发商。”

根据Gardiner先生的说法，在墨尔本湾很难找到类似仓库的房产进行改造，这使得它成为一份“非常非常不寻常”的清单。

他说，到目前为止，他收到的大多数询问都来自想把教堂变成一个单独住所的买家。

他们大多来自海湾，还有其他来自内城的时尚人士，比如菲茨罗伊和南亚拉。

“你可以把屋顶花园放在一个可以看到城市全景的地方，也许还可以欣赏水景。这可能很特别。”他说。

“(或者)以最低的成本，你可以把它改造成带夹层的仓房。”

买家也可以考虑实施开发该网站的原始计划，该网站距离海湾街的商店和餐馆、轻轨和海滩只有几步之遥。

加德纳先生说，这栋房子的遗产被覆盖了，正面需要保留。

菲利普港的遗产文件显示，这座教堂与墨尔本港的浸信会教堂以及上世纪八九十年代的主要浸信会牧师塞缪尔查普曼有着重要的联系。

它是按照“原始哥特式风格”建造的，1985年遭受了严重的火灾破坏，但之后又进行了修复，尤其是外墙上的“字母面板”完好无损。

圣基尔达西区附近一座20世纪40年代的教堂小教堂再次诞生，后来在2018年底以创纪录的750万美元的价格售出，这成为这座教堂如何成为值得称赞的住所的奢侈例子。

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