墨尔本清算率保持在80%以上 塔尔内特的房子比底价高9.3万澳元

随着墨尔本的房地产热潮继续向西扩张，塔尔内特的一套普通三居室在周末将底价提高了近10万澳元。

这个不起眼的单层物业位于和谐路53号，占地533平方米。它在第一次投标时就已经在市场上，并在两个投标人的竞争中继续攀升。

Herking Stuart的经纪人萨曼莎麦卡锡(Samantha McCarthy)表示，在经验丰富和缺乏经验的投资者并肩作战后，锤子最终跌至50.3万美元。

此次拍卖是上周计划在墨尔本举行的1399场拍卖的一部分。CoreLogic记录的早期清算率是1202份报告结果的80%。

“买方是投资者，另一方是首次置业投资者.我在这方面见过更多。他们可能仍然住在家里，或者在城市附近租房工作，但这使他们能够进入麦卡锡女士。

“因为新装修的威利比广场(现在的太平洋威利比)，温德姆当地的郊区受到了高度追捧，它们仍然物有所值。”

根据CoreLogic的数据，在截至11月的12个月中，Tarneit房屋的平均售价为438，750美元。

麦卡锡女士说：“50.3万澳元无疑是这个房产和这个地区的高价。”

“业主们对结果绝对欣喜若狂——可以肯定的是，有一些幸福的泪水。他们实际上正在搬到托基，所以有一个很大的变化。”

她补充说，该房产建于大约10至12年前的塔尔奈特早期，与较新的地区相比，它更容易进入街道较大的太平洋韦里贝。

在这个城市，大约20人聚集在休息室，这里曾经是14/2展览街的主要住宅赫胥黎堡的主人丹尼尔克拉尔，看到它以高达116.05万美元的价格出售。

凯伯顿的经纪人汤姆斯陶顿(Tom Staughton)表示，出售位于原希尔德太阳大厦一楼的两居室公寓是很少见的。

两个竞拍者花了10分钟时间，以115万美元的价格将房子推向市场，然后一对夫妇赢得了钥匙。

这座城市最受欢迎的一个关节的创造者最近租下了这座房产。

整个雅拉，普拉林的一个临时住所卖了高价。

Jellis Craig South Yarra的安德鲁麦肯(Andrew McCann)表示，位于温莎大道52号的这套优雅的四居室维多利亚式公寓售价为447万美元，“说明书上写着425万美元”。

“两个竞标者都是喜欢靠近大道医院的专业人士。人们的兴趣主要来自想装修，想把它变成独门独院的人。”他说。

“买家会及时进行装修工程，他们对温莎建筑面积超过1000平方米的部分非常兴奋。”

麦肯补充说，那个时期的细节，包括“轰型”外墙，给这座房子带来了罕见的吸引力。

在Gardenvale，Advantage Property Consulting的董事弗兰克瓦伦蒂奇(Frank Valentic)报告了位于木兰花路43号的三居室房屋的强劲销售。

“这是一个伟大的结果。我们为一个投资者准备了一个200万美元左右的标价，以245万美元的价格卖出，远高于这个价格，”他说。

“他们的报价在175到190万美元之间。第一个出价是200万美元，这使得许多比赛失败。此后又有4家竞买人参与，他以约220万美元的价格正式将其投放市场。

瓦伦蒂奇先生说，业主在16年前以52.2万美元购买了这栋房产。

“所以，他们做了一点微风.紫姑现在很时尚。它位于登维尔的小学区，其他郊区也有连锁反应。公路的另一边是布莱顿市中心。”他说。

瓦伦蒂奇先生说，通过改造，加州平房的价值可以增加690平方米。

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