悉尼首次购房者的储蓄存款时间缩短了5个月

新数据显示，悉尼的首次购房者现在可以省下5个月的时间来买房，但这仍然是全国最难的市场。

一对平均收入为6年零2个月的夫妇要为大悉尼的入门级房子存20%的押金。费用是65万澳元，可以在海岸上保存四年半到二十年。在东郊。

上周五发布的《Domain First Home Buyers Report》显示，要为一套入门级公寓节省56万澳元的存款，一对夫妇需要节省5年零4个月——比布里斯班的夫妇多节省2年零16个月，比墨尔本的夫妇多节省5年零4个月。房子之间的差别没有那么明显，悉尼和墨尔本相隔只有5个月。

这些数字是基于夫妻购买入门级房产需要多长时间，这笔钱是基于每个城市25-34岁年龄组的平均收入，以节省他们净工资的20%。

Domain的高级研究分析师Nicola Powell说：“即使我们看到人们的负担能力在提高，在悉尼买房的道路仍然是最艰难的。”

悉尼的涨幅最大，这是因为自去年年中以来，工资增长缓慢和冷却条件影响了入门级市场。

鲍威尔博士说：“短期内，我们预计价格将继续下降，因此我认为可负担性将继续提高。”“在下跌的市场中买入时，你必须谨慎.去那里快速购买并不真正紧迫。”

瓦妮莎马鲁舍夫斯卡和鲍比马尔科斯基就是其中之一。2017年，他们在Panorama Blakehurst的一套未完工公寓中支付了10%的定金——其中40%是首次购房者购买的。在这里建立单位存款平均需要五年零六个月。

这对夫妇将在结算日期前花费四年多的储蓄，这可能与他们9月份的婚礼重合。

Marusevska女士说，“如果我们(从父母那里)得不到任何帮助，那会让我们走得更远。”“我们都住在家里，所以这是另一个有用的因素。如果我们要出租.试图节省存款，将是不可能的。”

根据新南威尔士州税务局的最新数据，过去一年，印花税的免税和减税减少了20%以上，首次购房者的补贴金额也比去年夏天减少了3.8%。

AMP Capital首席经济学家谢恩奥利弗(Shane Oliver)表示，尽管经济衰退之初，首次购房者的活动很活跃，但最近几个月有所减弱，但增速低于其他细分市场。

奥利弗博士说：“起初，首次购房者对价格下跌做出反应，寻找便宜货，但他们也受到印花税降低的提振。”“然后，获得贷款变得越来越困难。最大的因素是他们得出结论，(房地产市场)疲软，可能会变弱，所以他们不必担心。”

他补充道：“那里仍然有很多需求，但他们需要更多的信心来让我们接近最低点，所以这是一个问题。”

在沿海省份威永，这是保存时间最短的地方。距离商业区45公里的圣玛丽，提供了快速进入市场的最佳机会，买家需要3年零5个月才能攒到定金。德鲁伊特山是最快的房子赌注，需要五年的积蓄。

鲍威尔博士说，虽然城市郊区有很多经济适用区，但最大的价格变化发生在更昂贵的地方。

在下北岸和西北部分地区，包括亨特山、莱恩湾和柴郡，保存房屋所需的时间减少了两年多，但在布莱克敦、里士满和卡姆登，只减少了两三个月。公寓方面，跌幅最大的是圣玛丽下跌了9个月。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！