开发商瞄准的基尔拉拉房子以260万美元卖给了慈善机构

上周六，北海岸一栋长期被开发商盯上的房子在拍卖会上以高于底价的价格拍出40万美元，为慈善事业筹集了数百万美元。

多年来，开发商一直在敲基拉火车站下的三居室房子的门，希望它的主人能卖掉这个街区，但她从未这样做。死者遗产的执行人说：“她坚决反对变卖财产。”他拒绝透露姓名。“(许多)人表示愿意购买。”

位于库尔沃斯大道34号的房产是计划于周六拍卖的530栋悉尼房屋之一，周六是今年最后一个大型拍卖日。

当晚，域集团记录了297份报告结果中40.9%的清除率。

当基拉拉的房子65年来首次上市时，拍卖人马克莫里斯只用了几秒钟就拿到了851平方米的开盘价。

一名内西区的买家以180万美元的价格开始拍摄，一名堪培拉的投资者以185万美元的价格开始投标。价格很快就达到了220万美元的底价，两人交换了5万美元和10万美元的出价增量，而其他四名注册投标人和大约50名观众正在观看。

该地区的一个家庭出价225万澳元，但在12次出价后，他们输给了堪培拉的买家，后者以260万澳元的价格抢购了这栋房子。

其结果远高于其1950年记录显示的上一次交易价格(1953年)，但低于这个郊区房价的中位数278.8万美元。

买家李名炀说，“悉尼市场已经下滑，尽管我是在这里买房的好机会。”他很高兴自己提前开车去悉尼的行为得到了回报。李先生计划把房子租出去，但将来可能会在这个街区重建。

尽管公寓在房产周围拔地而起，但房子本身几乎没有变化——复古厨房依然完好无损。多年来，由于周围高大的树木和发送给市委的地址，即使是周围的公寓也几乎看不见，这确保了周围的开发项目不会占用物业。

CEO表示，这是一个超级成绩，尤其是考虑到市场降温。她说收益将捐赠给八个不同的慈善机构。

福塞斯房地产公司的销售代理詹姆斯马什曼很高兴看到这个大胆的出价，并希望这是新的一年的到来。

马什曼说：“也许这表明明年年初情况会有所好转，但我不确定这种情况会持续多久。”

他预计，2月农历新年假期后，本地市场将受到今年年初买家需求的推动，市场将因其优秀的学校而受到外国买家的欢迎。

基尔拉拉拍卖是定于周六在北岸举行的42场拍卖之一，春季销售季的清算率为40.5%。

与此同时，在城市的南部，有60场拍卖，另一个紧张的三居室房子没有出价就通过了。

虽然有三个买家，拍卖前要价202.5万美元(由底价决定)，但没有人愿意出价购买克朗拉的温莎路8号。

代理Jason-haweis的Kripke和Kripke Property-kroner La原本预计有5个竞标者，但他们对此感到惊讶。然而，由于仍有三名买家热衷于此，其中一名买家正在寻求谈判一个更长的结算期，他希望在下周初出售这栋房子。

霍斯说：“我不明白为什么人们出现后就不想出价了。”“那么谈判就结束了。”

库利拍卖公司的拍卖师安德鲁库利说，买家在拍卖前获得融资批准越来越困难，他们希望在拍卖后获得交易。

库利说，尽管严格的贷款限制正在打击大量待售房屋，自10月中旬以来，初始清算率还不到50%，但待售房屋在市场上的时间仍然比待售房屋少。通过私人条约。

在他的克朗的另一次拍卖中，情况有所不同。11人报名竞拍海滨大道70号的一栋海滨别墅，被吉布森合伙房地产公司的伊万普雷亚特以378.7万美元的价格拍出。

在东郊，这是北创可贴街区哈迪街10号两个人的游戏。它以2.7万美元的底价出售了里克塞劳的雷恩和霍恩的双湾。

塞劳表示，这套破旧的四居室房产引起了业主和投资者的兴趣，他希望明年年初能看到更多。

塞劳表示，“即使在过去两周，我们也看到(投资者)走出了木工行业。”“[比尔]缩短效应正在发挥作用.人们希望在负资产负债率出现任何潜在变化之前进入市场。”

与此同时，在内西区，位于西莫兰街19号的一栋六居室独立式住宅，尽管有五个竞拍者，但格里贝还是以187万美元的价格将其出售。双人入住，通过出售布雷西克惠特尼在尼克普费弗的旱地，最终在1998年卖出52.6万美元。

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