布里斯班低收入年轻人的价格完全超过了租房市场

令人不安的数据显示，布里斯班低收入年轻人的价格完全超过了租赁市场，养老金领取者花了太多钱来支撑屋顶。

尽管域集团的数据显示，过去一年单位租金有所下降，住房租金停滞不前，但SGS经济与规划报告显示，对于本市低收入人群来说，合理的住房成本仍然遥不可及。

SGS今天发布的研究显示，布里斯班人占租金收入的比例是多少，对于一些高风险人群来说，这个数字是可怕的。

这项研究是与社区部门联合进行的，他们的关系主管吉姆巴伦说这是一个复杂的问题。

他说：“十年前，在省会城市租房要便宜得多。”“这个指数证明，澳大利亚人经常把收入的三分之一以上花在房租上，这影响了他们过上好日子的能力。”

从事福利工作的年轻租房者需要花费100%或更多的收入来赚取租金，而养老金领取者则需要44%。更糟糕的是，如果养老金领取者搬家，大多数新的租赁协议将占用他们收入的67%。

SGS的合伙人Ellen Witte说，对于大多数家庭来说，这种情况显然是站不住脚的。她说：“租房不能为学生、退休人员和有孩子的家庭提供安全的屋顶。”

在布里斯班，一个普通家庭可以预期将其收入的24%用于房租，这接近于普遍接受的30%的压力门槛。

双收入家庭的情况要好得多，布里斯班的租房市场也不会遥不可及。

享受福利的租客通常只有一个选择：加入合租屋。但是，这并不能保证人们过上舒适的生活，因为郊区只能在伊普斯维奇、洛根和北湖买合租的房子。

维特女士说：“因此，人们依赖于共享住房和过度拥挤的住房，这导致不愉快的社会环境和无家可归者的增加”。“我们看到的是无法积累足够养老金的单身女性。”

威特女士说，今年第一季度布里斯班郊区普通家庭的总体负担能力有所提高，但低收入人群的情况恶化令人担忧，因为这可能会使一些人无家可归。

她说：“你想想，真的很恐怖。”

阳光海岸和黄金海岸也面临着越来越严重的负担能力问题，这是由于工资相对停滞和价格上涨，以及他们在生活方式上的声誉不断提高。

巴伦表示，解决住房负担能力危机的时机已经过去，因为低收入人群继续变得越来越受现金束缚，试图为住房买单。

“这份报告重申了我们已经知道的情况。解决方案并不容易。多年来，人们一直在朝着它们前进，但我们还没有实现它们。”他说。“归根结底，这是一个值得在全国范围内解决的全国性问题。”

巴伦预计，大多数房地产市场都愿意努力寻找解决方案。

他说：“如果你调查大多数房地产开发商、社区住房提供商、城市更新代理以及在这个空间工作了很长时间的人，那么我不认为你会发现任何人不愿意找到更多的人进入购房市场。

威滕说，解决方案需要包括租户。她说：“现在租赁市场占总户数的三分之一，所以任何解决住房市场的对策都会把重点放在租赁市场。”“一个办法是消除住房租赁行业的壁垒；这将显著增加租金的供给，所以我们不要仅仅依赖父母的投资者。

“政府真的需要在社会住房方面进行大量投资。”

威滕女士说，政府需要立即采取行动，防止不平等在未来扩大。

她说：“在某些情况下，你会看到这个城市发展成两张脸。”“收入好的房子即使涨了也能付得起房租，这是一个积极的方面，但对于低收入家庭来说，他们会继续挣扎，在某些情况下会变得更糟。”

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