悉尼NeutralBaySemi以162.5万美元的成交额吸引了61名竞标者

上周六，下北岸的一套固定装置以高于底价50万美元的价格被拍卖，吸引了多达61名竞标者，这表明悉尼房地产市场持续走强。无论是持续封锁，还是房屋条件紧张，——开裂的墙壁、剥落的天花板以及3354地板上的破洞都不足以阻止两居室Neutral Bay房子的激烈竞争。

这是周六在悉尼举行的872场拍卖之一，封锁期间房地产市场在线。

当晚，域名集团从576份报告中记录了75.2%的初步清算率，122次拍卖被撤回。在计算清算率时，撤回的拍卖被视为未售出的财产。

位于欧内斯特街345号的半独立式房屋自开盘以来就挂牌出售，成交价为120万美元，超过了拍卖前100万美元的最高成交价和110万美元的底价。

强势开局淘汰了大部分竞争对手，只有6方参与，190平方米的地块进行了15次竞价，将售价推高至162.5万美元。

奥格曼和合伙人房地产公司的销售代理安东尼奥格曼说，他对投票结果和在线投票率感到震惊。——约40家利益相关方仅在拍卖后24小时内登记竞价。

一个来自北部海滩的小公寓买家出价高于建筑商、年轻家庭和夫妇，他们想扩建他们的公寓，带着钥匙离开。

在上海北岸，18名注册竞拍者参与了罗斯维尔公寓的拍卖，成交价比底价高出30万美元。

位于拉金街4/5-7号的129平方米公寓吸引了年轻夫妇和家庭、小公寓和海外买家的兴趣。

竞价开始很快，报价120万美元，然后暴涨到130万美元3354，超过了125万美元3354，然后135万美元，然后放缓到小幅上涨。

七名买家参与了竞标，在拍卖价格降至155万美元之前，他们对这套三居室公寓进行了24次竞标。中标者是当地的北岸买家，他在拍卖结束时突然出手。

结果比记录显示的要高得多，按比例缩小的房主在2001年以60万美元购买了这套公寓。

“这是一个好结果。销售代理Ray White AY Realty Chatswood的Andy Yeung表示，这超出了业主的预期，这反映了尽管封锁，市场仍然相当强劲的事实。

在附近的基拉村，一栋2000多平方米的五居室房子以435万美元的价格售出。

诺福克街5号的起拍价是400万美元。三个注册投标人中有两个参加了竞争，价格分别上涨了5万美元和2.5万美元。

当竞价在4.5万至4，950，000美元的指导下停止时，物业通过。雷恩霍恩巷湾的销售代理玛丽-安妮菲茨杰拉德说，所有感兴趣的各方都在寻求重建该地块。该物业将以相同的价格指南上市销售。

在市中心，人们对另一栋需要彻底翻新的房子感兴趣。21名注册买家正在拍卖滑铁卢莫尔黑德街110号一处破旧的19世纪80年代露台。

此次拍卖以120万美元的指导价开始，7名活跃的竞标者将价格推高至145.4万美元，比底价高出10万美元。虽然此后保持不变，但仍远高于2020年8月该房产101万美元的售价。

布雷西克惠特尼达林格尔斯特的销售代理帕特里克奥布莱恩说，“这证明了市场上发生的事情。”

房产被卖给了东区的一个投资者，他计划翻新并出租房子。

在内西区，阿什菲尔德诺顿街50号一栋三居室加州别墅的招标开始得很慢。

然而，在供应商以250万美元的底价出价后，四个注册投标人中的三个开始滚动投标，价格分别上涨了2万美元和1万美元。

该房产通过雷恩霍恩阿什菲尔德的托尼安德烈亚乔以265万澳元的价格卖给了一位来自新南威尔士州的投资者。记录显示，它上一次以29.2万美元成交是在1994年。

在北部海滩，一对当地年轻夫妇以292万美元的价格赢得了一栋原始房屋的投标。

五家注册竞标者都报出了迪为什么凯西克街2号的两居室，起拍价220万美元，竞价价格把22万美元的价格推到了底价270万美元。

这块55平方米的地块通过诺瓦克的丽莎诺瓦克出售。

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