3月25日 WestonCreek房价中值一年内可能突破100万美元

在堪培拉Weston Creek买房对一些购房者来说将更加遥不可及，因为新的分析显示，从现在开始，这一地区的房价中位数可能会超过每年100万美元。

根据6月季度最新的Domain房价报告，Weston Creek的房价中位数去年上涨了24%，达到89.25万美元。

如果房价继续以同样的速度增长，甚至略有放缓，明年这个时候将超过100万美元大关，加入内南区、内北区和瓦尔登谷的行列，这些地区的房价中位数为七位数。

蒂姆伯克是卢顿房地产公司韦斯顿溪和莫隆洛山谷的专家，对他来说，这些数字并不令人惊讶。

“现在，我不认为你能在这个地区买到80万美元以下的房子。这肯定是一个预料之中的结论，”他说。

“从价格中位数的角度来看，我们只需要几套100万美元以上的房子就可以推高这个整体数字，我认为这将在明年6月实现。”

昨天，伯克先生在拍卖会上以113.7万美元的价格出售了位于Riverton Creek达尔文露台61号的三居室房产，比底价高出13.7万美元。

“在过去的三个月里，我们已经卖掉了这条街上的五栋房子。最实惠的交易是我们以89.5万美元售出的一套三居室公寓，”伯克说。

“似乎这条街和更广泛地区的房子每卖出一套，就树立了一个新的标杆。”

根据周四公布的Domain报告，堪培拉整体房价中位数在一年内飙升了29.2%，达到创纪录的1015833美元，这是过去三十年来最大的年度价格涨幅。

Domain研究和经济主管尼古拉鲍威尔(Nicola Powell)表示，堪培拉的增长水平“不同寻常”。

堪培拉整体房价中位数在过去一年飙升了29.2%，达到创纪录的1015833美元。摄影：彼得雷

“当你看看去年的价格差异时，我们所有地区的价格差异都在加速，”鲍威尔博士说。

“我们通常不会像悉尼和墨尔本那样在堪培拉看到大的波动，这是该市历史上最快速的增长，这一事实真正突显了它是多么不同寻常，这在每个地区都有所反映。”

伯克说，最初将目光投向内南区的买家不得不将搜索范围扩大到远离市中心的地方。

“关注内南区的人开始考虑瓦尔登谷，而想在瓦尔登谷建房的人则转向韦斯顿溪.这是多米诺骨牌效应。这是退而求其次的事情，”他说。

“我认为人们需要关注的下一个地区是莫隆洛山谷和塔格朗格。价格决定了人们现在在哪里购买，这才是促进该地区销售的真正原因。”

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