3月26日做作业前如何学习房地产？

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现在每个找房产的人好像都是房产专家(你遇到的任何一个梅尔伯恩人都是房产专家，但这是另一回事)。正如这些年来市场在发展一样，消费者对这些市场的理解也在发展。其原因是，通过价格评估工具等手段增加了对市场和房地产数据的访问，这赋予了普通房地产搜索者权力。

为什么投标前研究房地产很重要？

有两个主要原因可以解释为什么在买房前尽可能多地做市场调查是个好主意。首先，购买房地产是你可能做出的最大的财务承诺之一。所以，如果你在购物时倾向于比较电视机，一旦你的投资扩大了几千倍，那就有意义了。正确的数据就在你身边。

其次，房地产市场是一个竞争市场。不知道进什么，就有更多的机会浪费与目标或预算不匹配的时间。

即使你不想做大量的调研，但不管你喜不喜欢，在寻找楼盘、准备考察、参与竞拍的过程中，你很快就会成为一个房产专家，这是必然的。号码

“研究”包括什么？

在寻找理想的下一套房或投资物业的过程中，有两种不同的研究形式是至关重要的工具。

1.市场调研——获取知识以做出明智和明智的决策从未如此重要和可行。使用新的数字创新技术，如view.com.au的Property 360价格评估工具，您现在可以获得无与伦比的详细市场信息，因为它与您感兴趣的房地产有关。

价格估算工具可以为您提供房地产街区和郊区的最新人口统计数据，如入住率、年龄和生活方式的人口统计数据、房屋和公寓的郊区趋势等。

有了这些信息，你不仅可以大大增强对整个城市或全国市场的了解，还可以大大了解与任何给定社区相关的住房市场。

此外，价格估算工具还可以通过提供澳大利亚任何地址的价格估算来帮助卖家和房产搜索者，并可以根据房屋的属性和三个可比的属性选择定制这种估算。

有了关于你的社区的详细数据，以前和现在的销售数据，租赁历史和人口统计数据，你可以更准确地确定哪些属性适合你的生活方式，目标和预算。

研究改进的第一阶段，即市场研究，会给你进入下一阶段研究的工具和知识，而不会浪费你的时间和金钱。

2.建立研究——这是研究财产的传统方法，也是你需要考虑成本的一种研究形式。所以，对市场的清晰认识是省钱的关键。

当你找到一个房子或投资机会与你交流时，有必要使用合格的建筑检查员或测量师的服务，他们将为你提供一份书面报告，涵盖物业的任何缺陷和任何已进行的装修，以及如何解决这些问题的建议。

在你感兴趣的物业上使用验楼师的费用非常合理，可以让你放心你的物业结构合理。

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