在大多数城市 需求仍然超过公寓建设

055-79000(全国房地产投资者)的一份报告显示，那些公寓建设最活跃的城市正在填充新单元，并容忍租金上涨。

报道称，在丹佛、西雅图和夏洛特等城市，多家庭开发商的成功使建筑商能够规划更多的建筑，甚至在完成那些已经在建的建筑之前开始他们的下一个项目。

房地产管理软件公司RealPage首席经济学家格雷格？Greg Willet t告诉该出版物，开发商坚持什么有效：“我们倾向于在同一个地方继续最大的建设，”他说。

根据RealPage的研究机构MPF Research的研究，在公寓建设最重的10个市场中，休斯顿是唯一一个难以消化新库存的市场。

那里的房租去年上涨了1.8%，而过去三年上涨了5.2%。威利特表示，休斯顿在建的3.2万套公寓可能会涌入市场，并在未来一年左右的时间里推动租金进一步下降。他指出，油价下跌损害了该市的经济。

强积金研究、分析及预测总监杰伊？Jay Parsons表示，即使在有大量需求来填补新单元的顶级市场，市中心的空置率也开始上升。因此，建筑商仍然“不成比例地”专注于市中心市场，他们正在为城市的其他地方规划未来的项目。

帕森斯说：“这是一个令人鼓舞的变化。