南佛罗里达社区以4700万美元售出

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加拿大Prism Multifamily Group以4700万美元收购了佛罗里达州劳德代尔堡(Fort Lauderdale)外一个拥有291个单元的社区West 72。根据Yardi Matrix,卖家是一个大使馆团体。Berkadia董事总经理Roberto Pesant和Jaret Turkell以及董事总经理Yoav Yuhjtman安排了这次出售。

这栋九层楼的建筑建于1987年,位于布劳沃德县城,即61街61号晚上。该社区提供一居室和两居室公寓,面积从756平方英尺到899平方英尺不等。设施包括健身中心、商务中心、网球场和两个带游泳池的俱乐部会所。其中六栋是有电梯服务的三层花园建筑,三栋是单层别墅,有半私人入口和露台。

该资产多次易手。之后,大使馆集团以2200万美元购买了222套公寓,这是一笔项目中少量公寓已经售出的交易。收购后,大使馆集团设法回购了剩余的私人单元,关闭了业主协会(HOA),并将该物业(Tamarac的Jasmine)重新命名为72 West。

接近100%的入住率

根据Berkadia的声明,该房产目前的入住率为95.5%。该社区距离索格拉斯高速公路5分钟车程,距离佛罗里达州收费公路10分钟车程。距离索格拉斯米尔斯购物中心和BBT中心室内体育馆大约5英里。

Prism为加拿大家族办公室提供涉及多家族资产的收购和资产管理解决方案。

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