在大多数情况下，在房屋所有权道路上克服的最大障碍是融资，首先是储蓄首付。来自苏富比国际地产加拿大公司与Mustel集团合作的一份新报告，以及现代家庭住宅所有权趋势报告系列中的第二份报告*，称为(ital)融资加拿大梦想(ital)揭示了其程度加拿大城市的家庭面临着购买房屋与退休储蓄之间的选择的挑战，并提供额外的洞察力，了解金融礼品，生活遗产和遗产在购房方面发挥的重要作用。
该报告称，房屋所有权储蓄的最大财政障碍是支付基本生活费用，如租金，杂货和公用事业。
“这一因素超过了其他财务障碍的重要性，例如支付非必要的生活方式费用，偿还债务或学生贷款以及其他义务。总体而言，33%的现代家庭房主认为这是他们的主要障碍。卡尔加里(38%)，温哥华(37%)和多伦多(35%)的平均价格超过平均水平。蒙特利尔四分之一的家庭报告说，基本生活成本是他们面临的最大挑战，远远低于全国平均水平。“
虽然许多家庭在旅途中获得所有权，但最大限度地减少或减少了非必需的生活方式支出，以节省首期付款，报告称许多家庭正在推迟为其未来融资。
“尽管20%的现代家庭房主为了实现房屋所有权而推迟了退休储蓄，但另外31%的人从他们的RRSP中提取资金用于首付。”报告称。“根据联邦政府的购房者计划，如果金额在15年内偿还，首次购房者可以提取25,000美元的RRSP储蓄(一对夫妇为50,000美元)，以支付房屋首期付款，而不会受到税收罚款。”
采取的其他措施包括获得更好的工作(19%)，将兼职或兼职工作增加到全职职位(14%)，推迟决定生孩子(12%)并带着父母搬回家或其他家庭成员(9%)。
调查的四个市场的储蓄策略各不相同。
“在限制或取消外出就餐时，旅行和个人支出是所有大都市地区年轻家庭的三大购房储蓄策略，他们最常在卡尔加里就业，分别为54%，51%和47%， “报告说。“卡尔加里的现代家庭房主最有可能延迟退休储蓄以获得房屋所有权，23%的人报告使用这种策略。与温哥华的家庭一样，卡尔加里的家庭也更有可能找到一份工资更高的工作来为家庭储蓄，21%的人认为这是一种策略。他们是最不可能与家人一起搬回来的，以便以5%的比率省下他们的首期付款。“
在受访者中，52%的人在四个市场中的任何一个市场购买房地产，都依赖于金融礼物，生活遗产或传统继承作为首期付款的一部分，余额在没有任何此类援助的情况下购买房屋。
该报告称，现代家庭承认挑战，他们的家庭将在未来几年内表现优于或与其金融投资的表现相匹配，包括卡尔加里的家庭。
“尽管卡尔加里房地产市场面临重大挑战，包括经济逆风，重油价格回落以及抵押贷款利率上升，这对经济复苏带来的购房者产生了不成比例的影响，房地产信心水平在该地区的年轻家庭中具有弹性， “报告说。“拥有房地产的家庭中有64%的人认为他们的房屋在未来五年内的表现将超过或与其金融投资相匹配，其中31%的人认为房地产将超过其他金融投资。”
*该报告系列基于加拿大四大人口普查都市区(CMA)的1,743个家庭的调查结果：温哥华，卡尔加里，多伦多和蒙特利尔，采用不成比例的抽样方法，以便在每个大都市区内以及跨越大都市区进行分析合并的CMA。根据每个CMA内的年龄，家庭收入和房屋所有权，对样本进行加权以匹配加拿大统计局的人口普查数据，并根据相对人口将总样本调整为适当的比例。接受调查的家庭中有一半以上(57%)是有一个或多个孩子的夫妇，35%是没有孩子的夫妇，8%是单身父母。53%的被调查家庭中，每个家庭中年龄最大的成年人年龄在20至40岁之间;37%的被调查家庭中年龄最大的成年人为40至44岁，9%的家庭为45至49岁。绝大多数(84%)有18岁以下子女的家庭有一两个孩子。不到13%的孩子有三个或更多孩子，只有不到3%的孩子有18岁以上的孩子住在家里。受访者的性别相当平均，男性占54%，女性占46%。