港湾国际集团斥资5900万美元收购DC奢侈品社区

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Harbor International Group以5890万美元的价格收购了位于密歇根州卡茨维尔(Katzville)的243级社区Art District的Palette。据Yardi Matrix称，卖方是PGIM房地产公司和Woodfield Investments的合资企业。仲量联行代表卖方谈判并促成了买方，还促成了房利美10年期4590万美元的收购贷款。

该物业位于第45大道5501号，占地2.7英亩。Hyattsville的艺术区位于华盛顿特区东北6.5英里，马里兰大学以南2英里。调色板，位于艺术区，位于1号线附近，距离河谷镇马克站不到1英里(1.6公里)，这个地区有很多购物和餐饮场所。

艺术区的调色板于2013年开放，其单元组合包括工作室、一室两厅的平面图，平均面积为870平方英尺。该物业还有三个零售空间，总面积为4000平方英尺。设施包括游泳池、屋顶平台、健身中心、宠物水疗中心和俱乐部房间。根据Yardi Matrix的数据，截至9月，该小区入住率为92.6%。

仲量联行资本市场公司(Jones Lang la salle Capital Markets Company)的沃尔特科克(Walter Coker)和布莱恩克莱韦拉(Brian Clevella)领导了代表卖方的团队，而吉姆里奇曼(Jim Richman)则与该公司的债务结算团队一起为买方提供融资。今年9月，科克和克里维拉在以1.41亿美元的价格出售北弗吉尼亚一个496个单元的社区中发挥了作用。

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