随着房价创历史新高，今天20岁和30岁的人最感兴趣的是什么?考虑到Z世代和千禧一代占HGTV观众的55%，修理者上层房产是一个不错的选择。
将疲惫变成时尚和沉闷的动态是一种迷恋。事实上，根据最近的一项调查，超过68%的千禧一代表示他们会对固定器鞋面感兴趣。问题是：他们怎么能买得起房子，然后用现金来修理它?即使是最低的首付也很难存钱。
有这样的贷款，它有不同的名称，如房利美家庭式贷款或简单的装修贷款。但前提很简单。
YourWayLoan的创始人Andrew Batson解释说，“我们会把钱借给你不仅买房子，而且我们会把钱还给你钱来修理它。一次全部。一个结束。一次低首付3% - 5%。“
因此，购买者可以购买价值20万美元的房屋并一次性借入5万美元，而不是说，购买价值20万美元的固定装置，然后不得不为50,000美元的改造提供资金。
真正的力量是利用融资来帮助推销您的房源。
“代理商会向我们发送旧的，疲惫的列表，”Batson解释道。他有一个优势，因为他还拥有一家建筑公司。“我们的内部建筑师将把'这个房子看起来像什么'的渲染组合在一起，就像你在HGTV上看到的那样。我有这个令人难以置信的营销总监，为该物业运行有针对性的Facebook广告。我们为上市代理商生成了数十个潜在客户，并为买家提供抵押贷款资格预审。这对每个人来说都是一个双赢的交易。卖家得到了令人难以置信的曝光，没有其他人可以提供，我们产生抵押贷款线索，代理商获得新买家。“
这也有助于代理商获得列表的优势。除非你在一个超级热门的市场，销售祖母的20世纪60年代时代漫步者需要的不仅仅是专业照片和MLS列表。当一个潜在的上市代理商证明他们不仅可以像现在一样推销房屋，而且可以为它带来什么，它可以改变游戏规则。
事实上，这是iBuyer模型的对立面。代理商利用他们作为营销人员的技能来为买家提供更高的价格，而不是通过大幅度的价格来销售过时的房屋。他们可以将房子开放给全新的买家。拥有自己的承包商网络的值得信赖的本地代理商是真正的增值。
Batson反映，“这真的是一种非常共生的关系。我们的团队中有专业的贷款人员，他们精通翻新贷款产品。而我的内部建筑师是一个真正的竞争优势 - 将另一家抵押贷款公司命名为建筑师。但是，如果没有本地代理商知道将在他们的市场上销售什么并拥有上市库存，我的营销团队就没有产品可以做广告。“
代理商可能想知道他们如何参与。Batson回答说：“我们正在迅速发展，但到目前为止，我们正在科罗拉多州和佛罗里达州放贷。北卡罗来纳州和加利福尼亚州将于今年上市，我们希望明年可以扩展到十几个州。“