美国房屋建筑商情绪升至11个月高位

由于当前销售势头强劲，美国住宅建筑商的情绪攀升至近一年来的最高水平，这增加了抵押贷款利率下降给行业提振的迹象。

根据彭博社调查的一项报告，全美住宅建筑商协会/富国银行住房市场指数从8月份的向上修正值67上升至9月份68。目前单户住宅销售的指数成份攀升至2018年5月以来的最高水平，抵消了未来六个月预期销售量的下降。买家流量保持在今年最佳水平。

重要见解

由于全球经济增长疲软对世界最大经济体的前景构成压力，抵押贷款利率已降至近三年来的最低水平。在美联储于7月份首次降息后，借贷成本有所缓解，政策制定者预计将在明天连续第二次降息。

总部位于华盛顿的贸易集团NAHB表示，低利率和稳固的需求支撑了建筑商的情绪，尽管供应方面的挑战降低了住房负担能力，包括地段和劳动力短缺。

官方观点

NAHB首席经济学家罗伯特迪茨在一份声明中说：“稳固的家庭形态和有吸引力的抵押贷款利率正在促成积极的建设者前景。”“然而，建筑商对不确定性表达了越来越多的担忧。”

获得更多

东北地区的情绪达到了自2005年以来的最高水平，而南方和西方的数据均攀升至一年多以来的最高水平。中西部地区近一年来保持最高水平。

制造业放缓“正在抑制全国部分地区的住房建设”，NAHB援引其住宅建筑地理指数表示，该指数是建筑条件的季度衡量标准，该建筑条件使用了县级建筑许可数据。

高于50的读数表明，更多的建设者认为条件好于穷人。