宠物可以从您房屋的转售价值中夺取一席之地

导读 如果您想知道,西红柿汁不会阻止三只臭鼬狗的臭味。只需问一下Lexi Methvin,他的幼崽(Samson,Wesley和Suki)就在她位于科罗拉多州Carbond

如果您想知道,西红柿汁不会阻止三只臭鼬狗的臭味。

只需问一下Lexi Methvin,他的幼崽(Samson,Wesley和Suki)就在她位于科罗拉多州Carbondale郊外3英亩的家附近的臭鼬巢穴中p了一下,给他们冲上Dawn,过氧化氢和小苏打的混合物可以解决她的问题,这些卑鄙的宠物激起了许多人中的一员。

在刮擦了几扇门并将其切成碎片后,位于科罗拉多州玄武岩的一家家族企业的首席执行官梅思文女士花了1,000美元用涂有粉末涂料的金属代替受损的木材。由于幼犬正潜入客房并吞噬维生素和脏尿布等物品,因此又花了1,000美元用门把手代替了门把手。内置的婴儿门避免了进一步的恶作剧,例如,在厨房的柜台上跳下来吃香蕉,葡萄和鳄梨,这会导致腹部疾病和腹泻。梅思文女士说,在最近的一次晚宴上,狩猎老鼠和田鼠的苏基(Suki)被动物血液浸入了那所房子。

50岁的Methvin女士自三年前以125万美元的价格购买了自己的4,000平方英尺的山房后,估计她在与狗有关的房屋维修,地毯清洁和预防措施上的支出在25,000美元至30,000美元之间。

她说:“它们很贵。”“很严重,在过去的12个月中,我已经将这些狗带入动物ER了3次。”

任何见过小狗的人都患有分离焦虑症,他们知道狗会给房地产造成高昂的损失。这些费用通常远远超过养狗本身的成本,据美国防止虐待动物协会估计,基本费用每年为737美元至1,040美元。

纽约贸易组织保险信息研究所的发言人斯科特·霍尔曼说,标准的房主保险政策不能涵盖宠物对您的房屋或个人财产造成的损害。因此,当大力神打破窗户或撕毁地毯时,修理费就从房主的口袋里掏出。

家具似乎吸引着泥泞的爪子和严重的流口水。尽管房主保险不涵盖此类损害,但购买家具时获得的一种保险计划即保护计划可以弥补部分损失。保护计划的价格通常只占物品本身成本的一小部分,在某些家庭中可能不值得多花钱。但是,宠物杂乱或调皮的人可能想要覆盖污渍,碎屑,裂痕,划痕,水印和其他意外损坏。

宠物损坏是向Safeware提出家具索赔的第二大原因(仅次于产品故障),该公司是美国提供保护计划的最大公司之一。但是,与宠物损坏相关的索赔是最昂贵的维修,据Mike Cole所述,这家总部位于俄亥俄州都柏林的公司的发言人。

科尔说,最近,威斯康星州的一位房主在他的小狗以某种方式持有了一瓶红色食用色素后提出了索赔。在被约束之前,那只狗已经咀嚼并在价值2,000美元的沙发和爱情座椅上喷出了红色的污渍。科尔说,Safeware派出了专业的清洁人员来攻打织物上的污渍,并且公司更换了缓冲垫芯,以防止染料渗回到表皮上。

零售商通常会选择提供保护计划的公司,条款可能会有所不同。一定要阅读精美的印刷品,以了解未涵盖的内容,例如持续的宠物损坏会随着时间的推移而损坏一块。

顽皮的幼崽是一回事,但是有一只好斗的狗的房主在购买房主保险时可能会面临挑战。霍尔曼先生说,一些公司向某些品种的房主收取更高的保费,例如斗牛犬。为了限制他们遭受损失的风险,保险公司可以要求房主签署免除狗咬协议,或者选择根本不出售保单。

令人高兴的是,梅思文女士说,她的狗只是“热情”,而不具有攻击性。她说:“我现在正在看参孙。”“他是最可爱,最可爱的狗。”

最后,当出售时,狗会对房屋价值产生重大影响。房屋评估师Susan Martins-Phipps在房屋未列出之前就已对其进行了访问,并发现了家具的咀嚼,地板刮擦和地毯臭味。“我必须克服狗的意外事故,”位于罗德岛州东格林威治的马丁斯-菲普斯女士说,“虽然不一定会影响其价值,但它会传达出有关房主如何照料房屋的信息。屋。”

她估计,如果损失严重,房屋的评估价值将降低2%至5%。“如果买家必须修理所有木制品,或者狗一直在咀嚼灌木丛(美化环境的费用很高,金额可能会超过这个数字。”)

她对卖家的建议是:“确保您收拾房间。”如果房主不这样做,或者他们甚至不知道存在问题,“我认为出售房屋的代理商需要与房主进行对话。”

停止狗咬

无聊的狗倾向于寻找娱乐方式,咀嚼是一种选择。当狗受压或受挫时,咀嚼也会发生。以下是美国防​​止虐待动物协会的一些技巧,以最大程度地减少破坏性咀嚼。

为您的狗提供大量玩具,生骨头和兽医建议的其他咀嚼食物。避免煮熟的骨头和可能被咬成碎片并有窒息危险的骨头。

每隔几天介绍新事物或旋转狗的咀嚼玩具,以免狗对相同的旧玩具感到无聊。

确定一天中狗最可能咀嚼的时间,然后给他一个装满美味东西的拼图玩具。您可以在玩具中包括狗的一些日常食物。

通过用咀嚼剂喷洒来阻止咀嚼不当的物品。每天重新应用阻吓剂,持续两到四个星期。

如果您看到狗舔或咀嚼他不该舔的东西,请说“哦,哦,”,从狗的嘴中取出该东西,然后插入他可以咀嚼的东西。然后称赞他。

当你不能监督你的狗,如在工作日期间,你可以留在家里,你的狗在限制区长达六个小时。包括各种合适的玩具和嚼东西,以供欣赏。

确保您的狗进行足够的体育锻炼(与您和其他狗一起玩耍)和精神刺激(训练,社交访问等)。

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