到3月底 我国建筑企业房地产开发企业复工率将达到90%左右

今年以来，突如其来的冲击对投资形成了一定的冲击。全国固定资产投资大幅下降，制造业、基础设施、房地产开发投资增速明显回落。但随着复工复产的持续推进，投资有望企稳好转。

统计局投资司司长彭表示，为统筹推进防控和经济社会发展，今年出台了一系列稳投资政策，强调有效投资的关键作用，加大新投资项目开工力度，加快在建项目建设进度。选择投资项目，强化土地利用、能源利用、资金等配套政策，加快规划明确的重大项目和基础设施建设；加大公共卫生和应急物资投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设；注重调动民间投资积极性。

浙商证券首席经济学家李超对记者《证券日报》表示，基建投资的数据可能会逐步修复负增长。制造业、房地产、基础设施三大固定资产投资项目中，未来基础设施投资反弹的确定性更大。

在房地产投资方面，统计局投资司调查显示，到3月底，我国建筑企业和房地产开发企业复工率将达到90%左右，较2月底大幅提升。此外，3月份统计局发布的建筑业商务活动指数为55.1%，较上月上升28.5个百分点，其中土木工程建筑业为62.4%。从劳动力需求和市场预期来看，建筑业从业人员指数和经营活动预期指数分别为53.1%和59.9%，分别较上月上升20.8个百分点和18.1个百分点。复工企业数量环比增加，发展信心恢复。

易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接受记者《证券日报》采访时表示，无论是从统计数据来看，还是从近期房地产市场的发展来看，房地产开发投资的数据都将呈现出从底部逐渐回升的态势，但短期内仍将呈现负增长趋势。客观来说，近期复工复产情况还是不错的，各地复工复产比例也比较高，会支撑目前新开工等数据。有助于带动此类房地产投资数据的反弹。但由于2月份的拖累效应，短期内仍呈现负增长。到4月份，预计部分省市发展和投资将开始呈现正增长。

李超表示，受影响，春节期间不少售楼处关闭，看房买房活动受限，因防疫、用工不足导致施工进度延迟，影响了房企的推盘节奏。为了稳定房地产投资，目前地方政府已经开始出台一些扶持政策，包括允许房企延期和延期缴纳土地出让金等。房地产扶持政策有助于缓解房企现金流压力。自然资源部发布公告，盘活“已批未供”和闲置土地，合理增加住宅用地供应。三大类固定资产投资中，房地产投资数据的降幅相对最小，其韧性来自于财务支出法的核算。土地出让金将支撑未来房地产企业的征地支出和投资数据。

李超说，从根本上说，确保房地产销售不大幅下降，支付给保障性住房企业的费用是化解房地产领域风险的关键

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