标定地价是土地价格还是楼面（标定地价）

大家好，我是小房，我来为大家解答以上问题。标定地价是土地价格还是楼面，标定地价很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、　标定地价是政府根据管理需要，评估或认可的具体宗地在正常土地市场和正常经营管理条件下某一期日的土地使用权价格，标定地价是宗地价格的一种。

2、 　　标定地价的确定同一般宗地地价的确定基本方法相同，包括市场比较法、收益还原法、成本逼近法、剩余法和基准地价系数修订法等。

3、 　　标定地价有以下作用： 　　（1）是政府出让土地使用权时确定出让底价和出让金额以及优惠幅度的依据。

4、 　　（2）是清产核资中确定单位占用的土地资产和股份制试点企业土地作价入股的标准。

5、 　　（3）是是否行使土地优先购买权的衡量标准。

6、 　　（4）是核定土地增值税和管理地产市场的具体标准。

7、 　　（5）是划拨土地使用权转让、出租、抵押时，确定补交出让金的标准。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！