转售单位成交量环比上升26.1%

新加坡HDB公寓的转售市场逐渐活跃起来。三月份，HDB单位的转售交易量较二月份上升26.1%，而转售价格则轻微上升0.2%。

根据新加坡房地产联合交易网SRX发布的预估数据，与2月份相比，上月HDB公寓的转售市场明显更加活跃，共有1657套HDB公寓转手，比2月份的1314套增加了26.1%。

然而，与去年3月份售出的1897台相比，上月的交易量下降了12.7%。

ERA高级营销总监陈在接受媒体采访时指出，2月份市场因农历新年而低迷是正常的，3月份交易量有所增加。他表示：“如果与去年3月份相比，今年3月份的交易量并没有明显增加。”

另一位房地产经纪人李家杰表示，12月至2月是房地产市场的淡季，进入第二和第三季度将是一年中交易活跃的时期。

三月份，HDB住宅单位的转售价格轻微上升0.2%

他说：「目前HDB楼宇的转售市场并不活跃或不活跃。更多的关注是刚刚完成五年最低生活年限的转售单元。不过，只要老HDB公寓的估值符合市场情况，就不要要价或出售。”

三月份HDB楼宇的转售价格与二月份并无太大差异，轻微上升0.2%。其中，三居室及公寓式单位的转售价格分别上升0.8%及0.4%，但四居室及五居室单位的转售价格亦下降0.2%。

成熟镇的HDB单位转售价格下跌0.1%，而不成熟镇的HDB单位价格则上升0.5%。与去年同期相比，3月份居屋价格下跌了1%。若与2013年4月的高峰相比，上月居屋单位转售价格下跌13.7%。

和陈都预测楼盘今年的转售价格和成交量会保持稳定，相信不会有太大的波动。

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