预测显示 悉尼下周末将拍卖750多处房产 12月14日仅拍卖600处

悉尼的拍卖市场正处于18个月来最大的考验，近900套房产因买家兴趣和卖家情绪而不断改善。

周六计划拍卖的房屋共有876套，而上周为768套，这是自2018年初超级周六以来最繁忙的一天，当时计划在3月24日拍卖约1100套房屋。

虽然春季销售季节通常在本周末结束，但预测显示，下周末将拍卖750多处房产，12月14日将拍卖600处房产。

专家表示，尽管自7月中旬以来清算率一直保持强劲，但自7月中旬以来，大多数周六的清算率都超过了70%。虽然今年早些时候拍卖量的下降削弱了新市场的信心，但现在已经不是这样了。麦格拉思首席拍卖商斯科特肯尼迪格林(Scott Kennedy Green)表示：“拥有大量房地产进入市场，始终是通关率的试金石。”【但是】如果有更多的买家进入拍卖市场，买家的活动不会放缓。买一个游泳池。"

他补充道：“这让供应商很高兴，而且拍卖前似乎很少有交易。”

麦格拉思计划在周六举行140场拍卖。尽管如此，许多人预计会提前出售。根据Domain最新的月度拍卖数据，三分之一的房产在拍卖前被抢购一空，这是自2013年9月以来的最高价格。

肯尼迪格林说：“如果有合适的房产，想参加拍卖或参加拍卖前的买家并不多。”他指出，市场活动可能会持续到圣诞节前的周末。

周六，市中心和西部地区的拍卖将最多，计划拍卖128套房屋，其次是市中心和东郊及西北地区，分别有118套和96套。

这将是库利拍卖一年中最繁忙的拍卖日，共安排了83场拍卖。本月到目前为止，代理人的清算率已经达到71%，几乎有30%的房子是先卖的，平均每次拍卖有4.3个竞拍者。

达米安库利说：“春季市场的房地产交易量增加了。“(但)事实上，我们看到的结果是改善，而不是恶化。”

他补充道：“我们看到拍卖中的平均竞标者数量有所增加.这表明我们有更多的买家进入市场。”此外，更多的买家愿意在拍卖前报价.人们担心他们会在拍卖会上付出更多。"

“我不一定称之为对错过机会的恐惧，但我认为这有点紧迫，人们在说‘现在就进入’。”

库利预计，周六将出现一些强劲表现，买家将在2020年“重返市场”。他还希望有更多的房地产进入市场，因为2月份的拍卖已经安排好了——一名经纪人准备进行15次拍卖。

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