随着墨尔本买家希望在暑假期间抢购海边别墅，新的沿海热点正在出现。
尽管传统度假胜地(如昂贵的波特韦斯特和索伦托)仍然很受欢迎，但买家正转向私人或负担得起的社区。
即使把郊区搬到布莱尔戈瑞也能提供更实惠的选择，而摩宁顿半岛东侧的弗林德斯和巴尔纳林是当地受欢迎的景点。
凯伯顿波特西的导演利兹詹森说：“一旦警笛响起，人们就会从墨尔本下来。”
本周，她卖掉了位于海边海滩附近的布莱尔戈瑞的泡沫大道上的一栋四居室房子，当时有五个党派争夺。指导价在145万至155万美元之间，这“在这个价格之上相当有竞争力”。
她说：“人们总是说，‘我想步行去海湾海滩’。”但是现在，半岛后滩的美景和孤独越来越受欢迎。"人们比以往任何时候都更期待海洋海滩。"
在市场的另一端，一栋巨大的2802平方米的六居室波特西大厦本月上市，指导价在2000万至2200万美元之间。
在线广告很快被移除，但没有公开的销售记录。记者联系到半岛上苏富比国际房地产公司的销售代理罗布窗帘(for comment)请其置评。
波特西后滩附近，有5间卧室，半岛和海湾美景尽收眼底，指导价在480万-520万美元之间。
“自20世纪70年代初以来，波塞一直是我们的度假目的地，”居住在墨尔本的尼克斯特劳斯(Nick Strauss)说，他的父母正在出售房屋以缩小规模。
在漫长的周末和暑假期间，他和他的家人在附近有自己的海边别墅，但他的父母花时间在海岸和城市之间。
他说：“我们最喜欢波塞的地方是我们可以欣赏到海湾的美丽景色.而且还是觉得有点孤立和私密。”
半岛东部的平价景区越来越受欢迎。
波特西的RT Edgar Flinders和Samantha Moffatt专注于Barnarring，这是一个价格和基础设施都在不断增长的平价地区。
她说：“巴纳的森林村最近得到了扩大和改善。”
“考虑到壮丽的景色，沙洛姆和弗林德斯的一些地区，也就是山角，仍然非常便宜。”
根据Domain的数据，在截至9月的一年中，domain.com.au巴尔纳林物业的每个列表的页面浏览量增长了25.2%。
同期，flinders飙升了64%——但传统的Portesi目的地变得更加受欢迎，每次上市的游客数量增加了49.5%。
弗莱彻斯贝拉林的詹姆斯格拉德曼说，在海湾的另一边，贝拉林半岛的买家一直在抢购房子，或者至少在冬天做研究。
他说：“价格合理的房产效果非常好。”
他说，但在墨尔本经济低迷之后，市场对价格很敏感，买家拒绝任何他们认为价格过高的房产。
他说，受欢迎的地区包括昆斯克利夫、朗斯代尔角、海洋格罗夫和巴旺海德，但愿意在更北的更便宜地区购买的买家，如波塔灵顿和圣莱昂纳斯，可以从50万美元购买度假屋。
大洋路的房地产经纪人伊恩伊恩斯图尔特说，在经历了去年平静的夏天后，问询开始增加。
他说，怀伊河和安格尔西(路骑士角)的口袋越来越受欢迎，它们提供了安全和儿童友好的海滩。
尽管买家要到11月中旬才能找到海滩别墅，并在圣诞节前安顿下来，但杰利斯克雷格索伦托的埃米尔福勒(Emil Foller)具有哲学意义。
他说：“圣诞节不会终结世界。”“(后来买房的人)仍然可以在新房里度过大部分夏天。”