Strategic Realty以4600万美元收购了华盛顿郊区的公寓

这家战略地产控股公司以4580万美元收购了马里兰州Suitland的一栋283个单元的多家庭高层阿什顿高地。根据交易中卖方所代表的Transwestern Business Services(TCS)的数据，该公司已花费4580万美元收购该公司。

TCS执行副总裁Robin RobinWilliams告诉《商业观察报》:“这是一个强大的内部增值机会，完全翻新的公寓每月溢价175美元。”“通过现有的天线协议和预计今年晚些时候开始的太阳能租赁协议，该物业提供了强劲的附带收入。”

他说，战略房地产控股公司正计划升级公共区域，并翻修物业的内部单元。

位于乔治王子郡Suitland路3901号，距离华盛顿边境仅几分钟路程，交易时该房产占96%。奥罗于2016年3月于20世纪70年代收购了该房产。威廉姆斯说：“公司实施了战略，包括完成必要的资本改善和财产改善。”

二级市场近年来重新焕发了活力，新建了可步行的零售和娱乐中心，并对附近的公寓社区进行了改造。威廉姆斯指出，这导致了该地区需求的增加。在过去的一年里，TCS帮助出售了该地区的其他四个社区，价值2.6亿美元，代表着2000多个公寓单位。

威廉姆斯说：“我们仍有一份价值1.45亿美元的合同计划在未来几个月内完成，包括阿什顿高地对面的一处房产。”“这是该县令人难以置信的兴奋迹象。”

酒店毗邻华盛顿特区，可以方便地到达宾夕法尼亚大道上的苏特兰公园路、苏特兰和纳洛尔路地铁站以及城市周围的首都。

与威廉姆斯一起的还有TCS的迪安西格蒙德、贾斯汀谢伊和迈克尔达梅里奥。

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